Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Provincialeweg 69

9864PC Kornhorn • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Provincialeweg 69 Kornhorn
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging op een royaal perceel van 875 m² grond. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan. Een grote slaapkamer en nette badkamer maakt deze woning levensloopbestendig. De woning is verduurzaamd. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De muren van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd door HSB wanden, de aanbouw in spouwmuur. Het dak is geïsoleerd vanaf de buitenzijde en voorzien van een gladde dakpan. De CV ketel is van 2018. Het energielabel is dan ook een C. De stand aan de doorgaande weg zorgt voor een levendige omgeving maar ook een vlotte verbinding naar de A7 of de grotere dorpen zoals Surhuisterveen, Grootegast of Marum. Het dorp Kornhorn biedt nog een lagere school met kinderopvang en in de directe omgeving zijn prachtige natuurgebieden te vinden waaronder het Curringherveld. De uitgebouwde keuken is voorzien van een royale keukenopstelling uit 1999 met inbouwapparatuur. De erker-uitbouw biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel of heerlijke leeshoek. De praktische indeling van de woning zorgt ervoor dat je binnendoor alle vertrekken kunt bereiken. Maar ook zijn er verschillende manieren om naar buiten te gaan om te genieten van je ruime tuin en het buitenleven. De woning biedt verder de volgende indeling en mogelijkheden: Voorentree, hal met trap naar boven en een gemoderniseerde meterkast, L-vormige woonkamer. Via de woonkamer naar de aangebouwde slaapkamer van 16,6 m². De badkamer is centraal in de woning en is te bereiken vanuit de bijkeuken/hal als ook via de slaapkamer. Via de woonkamer naar de aangebouwde keuken met rechte keukenopstelling. Hal / bijkeuken met toegang tot een toiletruimte en inpandige technische ruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en de aangebouwde garage/berging. De garage is ruim genoeg voor het stallen van je voertuig en de berging voor je overige spullen. Een zolderruimte is per vaste trap te bereiken. Boven zijn er 2 kamers. Deze zijn altijd in gebruik geweest als slaapkamer maar de stahoogte is lager dan 2 meter. Op de overloop zijn 2 kastruimtes. De royale nette aangelegde siertuin met zonneterras en tuinhuis biedt alle gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: De woning is in 1977 dusdanig verbouwd dat dit als bouwjaar door de gemeente is aangemerkt. 10 zonnepanelen Ruime garage en berging CV ketel 2018 Bushalte voor de deur Maak snel een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door deze netjes onderhouden vrijstaande woning!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
875 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
63 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
19-06-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9864

Google Maps

Kornhorn on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kornhorn

Residential and neighborhood statistics in Kornhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kornhorn. In 2025 were there 630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.471.

Residents

630

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.471

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kornhorn
Year Residents
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kornhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composition of residents

Age build-up

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Education level

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origin of residents (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

72

Label G

49

Label D

45

Label F

37

Label B

33

Label A

26

Label E

19

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kornhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 1.772

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricity: 2.503

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.007

Appartement

Gas: 42 • Electricity: 67

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 1.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 805 • Electricity: 2.059

Business activity in Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kornhorn
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kornhorn.

Frequently asked questions about living in Kornhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Kornhorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.