Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Bernard van Beeklaan 147

1241AG Kortenhoef • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.049

Photo Gallery

Bernard van Beeklaan 147 Kortenhoef
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

TURN KEY GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN DEZE WONING IS AANZIENLIJK RUIMER DAN DE BUITENKANT DOET VERMOEDEN In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. De woning is gebouwd in 1985, grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen, dubbel glas en een aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel én alle voorzieningen zijn binnen handbereik. LOCATIE De woning bevindt zich in een groene- en geliefde woonomgeving met diverse speelplekken in de directe nabijheid. Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum De Meenthof, meerdere basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur in een rustige straat met volop parkeergelegenheid. INDELING BEGANE GROND Via de entree stap je binnen in de hal met toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met houten vloer en een trapkast. In het midden van de woonkamer bevindt zich een afgesloten portaal met trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is de open keuken voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én Quooker. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de ruimtes licht en verrassend ruim. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer met dakraam, handige bergruimte en een aparte technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten, zodat je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. KENMERKEN - Bouwjaar 1985 - Perceeloppervlak 109 m² - Woonoppervlak 102 m² - Externe bergruimte (berging) 5 m² BIJZONDERHEDEN - Turn key en modern afgewerkt - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging - Gelegen in kindvriendelijke, groene buurt - Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Buitenschilderwerk 2025 Vraagprijs: € 515.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een groene omgeving? Bel snel met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
109 m²
Content
336 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR pro (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1241

Google Maps

Location of Kortenhoef

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kortenhoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortenhoef. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortenhoef
Year Residents
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortenhoef
Year Average WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Education level

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

884

Label B

622

Label A

576

Label D

233

Label G

184

Label F

165

Label E

148

Label A+

110

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortenhoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Business activity in Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.025

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortenhoef
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortenhoef.

Frequently asked questions about living in Kortenhoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer houses in Kortenhoef

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.