Jump to content
Logo of Beleggingsmakelaar

Jan Stadelaarstraat 21

1241CA Kortenhoef • Noord-Holland

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.736

Photo Gallery

Jan Stadelaarstraat 21 Kortenhoef
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met potentie op een fijne locatie in Kortenhoef Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze tussenwoning aan de Jan Stadelaarstraat 21 precies wat je zoekt! Deze woning biedt volop kansen voor handige klussers of kopers die waarde willen toevoegen aan een woning met veel potentie, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kortenhoef. Indeling Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een verzorgde aanblik. Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevindt zich het gastentoilet en een doorgang naar de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken en biedt directe toegang tot de achtertuin. In de tuin vind je een praktische externe berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie losse (slaap)kamers. De eerste slaapkamer aan de rechterzijde is extra bijzonder dankzij het eigen terras – perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime (slaap)kamer en een aparte berging, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte nodig hebben. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met opknapmogelijkheden - Vier (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen - Achtertuin op het westen - Externe berging aanwezig - Energielabel: E - 'as is where is' clausule van toepassing - woning dient geheel te worden opgeknapt De buurt De Jan Stadelaarstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Kortenhoef, op korte afstand van scholen, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen richting Hilversum en Amsterdam. Kortenhoef staat bekend om zijn waterrijke omgeving, gezellige dorpskern en gemoedelijke sfeer. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. ** Bezichtiging aanvragen? Graag online of via de mail **

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
114 m²
Content
323 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
18-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1241

Google Maps

Location of Kortenhoef

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kortenhoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortenhoef. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortenhoef
Year Residents
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortenhoef
Year Average WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Education level

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

884

Label B

622

Label A

576

Label D

233

Label G

184

Label F

165

Label E

148

Label A+

110

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortenhoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Business activity in Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.025

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortenhoef
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortenhoef.

Frequently asked questions about living in Kortenhoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer houses in Kortenhoef

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.