Jump to content
Logo of Balans Vastgoedbeheer

de Boisotstraat 49

4371BL Koudekerke • Zeeland

Under offer

€ 1.195 p/m

Rental price /m²: € 11

Photo Gallery

de Boisotstraat 49 Koudekerke
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Koudekerke Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is deze eengezinswoning in Koudekerke zeker het bekijken waard! Let op: de woning wordt aangeboden met het oog op tijdelijke bewoning. De verhuurder zoekt daarom kandidaten die de woning huren als overbrugging. De exacte huurvoorwaarden en -duur worden vastgelegd in de huurovereenkomst. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin met berging. De achtertuin grenst direct aan open landerijen, wat zorgt voor een bijzonder vrij en rustgevend uitzicht. Of het nu gaat om een zonsopkomst, zonsondergang of het landelijke leven dat zich voor je ogen afspeelt. Hier ervaar je elke dag het buitenleven. De keuken is separaat van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: entree, toilet, woonkamer met openslaande deuren, keuken en toegang tot de tuin met berging Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer Zolder: vierde slaapkamer Kenmerken: Woonkamer (ca. 27,2 m²) op de begane grond 4 slaapkamers (ca. 7 m² / 15,6 m² / 12,3 m² / 12,4 m²) Ruime achtertuin met berging ca. 10 m² Vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Huurprijs: €1.195 per maand (exclusief gas, water, elektriciteit en servicekosten) Huisdieren niet toegestaan Oplevering: in overleg Tijdelijke verhuur: duur nader te bepalen in de huurovereenkomst Inkomenseis: Minimaal 3x de maandhuur Inkomen uit loondienst of zelfstandig ondernemerschap De voorkeur gaat uit naar bewoning door een alleenstaande, koppel of gezin. Woningdelers (zoals vrienden of collega’s) worden niet meegenomen in de selectie. Zie jij jezelf hier al wonen? Stuur ons dan een korte introductie waarin je iets vertelt over je huidige woonsituatie, waarom je deze woning wilt huren en je werk- en inkomenssituatie. Alleen volledige reacties nemen wij in behandeling. Voldoe je aan de inkomenseis en spreekt de woning je aan? Dan kijken wij uit naar je bericht!

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.195 p/m
Status
Under offer
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
174 m²
Content
280 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Vrij uitzicht
Garden
Aanwezig (72 m²)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Buitenzonwering Dakraam

Additional features

  • Kabel TV Buitenzonwering Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4371

Google Maps

View Koudekerke on the map

Explore Koudekerke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Koudekerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koudekerke. In 2025 were there 3.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

3.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koudekerke
Year Residents
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koudekerke
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Education level

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

484

Label C

460

Label B

306

Label D

231

Label G

188

Label F

175

Label E

74

Label A+

32

Label A+++

29

Label A++++

12

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koudekerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koudekerke
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koudekerke.

Frequently asked questions about living in Koudekerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Koudekerke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.