Residents
6.730
Last year: 2025
Boogaerdthof 14
2931HH Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.798
Photo Gallery
Description
TWEE-ONDER-EEN-KAP MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN ZONNIGE TUIN Aan een rustig hofje in Krimpen aan de Lek staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen parkeerplaatsen. De woning heeft een ruime achtertuin op het westen met een berging en een fraaie overkapping. Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de praktische indeling en de nette staat van onderhoud is dit een huis dat perfect past bij doorstromers die ruimte en comfort zoeken. LICHTE WOONKAMER EN PRAKTISCHE INDELING Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, is voorzien van vloerverwarming en profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte direct prettig en open aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel waar je met familie of vrienden kunt samenkomen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en staat in directe verbinding met de tuin. Dit zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten, zeker op zonnige dagen wanneer de deur naar de tuin open kan. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De begane grond vormt zo een prettige leefruimte waar licht, ruimte en een logische indeling samenkomen. RUIME SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de goede indeling zijn alle kamers prettig bruikbaar. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en praktisch ingericht. Hier vind je onder andere een ligbad/douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse comfort. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer. Deze verdieping is daarnaast geschikt als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Door deze extra ruimte is het huis flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. ZONNIGE TUIN MET TUINHUIS EN VEEL PRIVACY De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een boek, buiten wilt eten met vrienden of kinderen wilt laten spelen – de tuin biedt er alle ruimte voor. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis dat ideaal is voor extra opslag of het stallen van tuinspullen en fietsen. Door de ruime opzet van het perceel voelt de tuin prettig en open aan. Aan de voorzijde van het huis vind je de eigen oprit en de garage. Dit zorgt voor veel gemak: je parkeert eenvoudig op eigen terrein en hebt daarnaast extra ruimte voor opslag of hobby’s. De combinatie van garage, eigen parkeerplaats en een ruime tuin maakt dit huis bijzonder compleet. RUSTIG WONEN IN KRIMPEN AAN DE LEK De Boogaerdthof ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Krimpen aan de Lek. Het hofje heeft een gemoedelijk karakter en er komt voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige sfeer. Tegelijkertijd liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het dorp vind je onder andere winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier ook goed: de omgeving van de Krimpenerwaard staat bekend om het groene polderlandschap en de vele recreatiemogelijkheden. Ook richting Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en Lekkerkerk zijn de verbindingen goed. Hierdoor combineer je hier de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. Zo woon je aan de Boogaerdthof op een plek waar ruimte, rust en praktische voorzieningen mooi samenkomen. VERKOPER AAN HET WOORD "Ruim 24 jaar hebben wij met veel plezier gewoond aan de Boogaerdthof, een doodlopend hofje tegen de dijk. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en konden altijd met vriendjes vrijelijk spelen op straat zonder doorgaand verkeer. De woning ligt in een prettige woonomgeving met fijne en betrokken buren. Inmiddels wonen de kinderen niet meer thuis en hebben wij besloten een volgende stap te maken. De buurt en het huis gaan wij zeker missen, maar we hebben er alle vertrouwen in dat de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen zoals wij dat altijd hebben gedaan." BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Tuinoriëntatie: west - Energielabel: A - 16 zonnepanelen - Airconditioning op de 1e verdieping - Goed onderhouden - Garage - Parkeerplaatsen op eigen terrein - Fraaie overkapping met bergruimte in de achtertuin - Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. over KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 470 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HRE Kombi Kompakt - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-03-2026
- Sale date
- 05-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Krimpen aan de Lek on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
193
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Education level
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Origin of residents (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
845
Label A
785
Label D
358
Label B
354
Label G
292
Label E
174
Label F
152
Label A+++
147
Label A++
63
Label A+
59
Label A++++
29
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.180
Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 850
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.
Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer houses in Krimpen aan de Lek
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 237 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 368 m²
- Land area
- 1277 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
