Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Boogaerdthof 14

2931HH Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Den Boer Makelaardij B.V.

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Boogaerdthof 14 Krimpen aan de Lek
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEE-ONDER-EEN-KAP MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN ZONNIGE TUIN Aan een rustig hofje in Krimpen aan de Lek staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen parkeerplaatsen. De woning heeft een ruime achtertuin op het westen met een berging en een fraaie overkapping. Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de praktische indeling en de nette staat van onderhoud is dit een huis dat perfect past bij doorstromers die ruimte en comfort zoeken. LICHTE WOONKAMER EN PRAKTISCHE INDELING Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, is voorzien van vloerverwarming en profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte direct prettig en open aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel waar je met familie of vrienden kunt samenkomen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en staat in directe verbinding met de tuin. Dit zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten, zeker op zonnige dagen wanneer de deur naar de tuin open kan. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De begane grond vormt zo een prettige leefruimte waar licht, ruimte en een logische indeling samenkomen. RUIME SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de goede indeling zijn alle kamers prettig bruikbaar. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en praktisch ingericht. Hier vind je onder andere een ligbad/douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse comfort. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer. Deze verdieping is daarnaast geschikt als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Door deze extra ruimte is het huis flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. ZONNIGE TUIN MET TUINHUIS EN VEEL PRIVACY De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een boek, buiten wilt eten met vrienden of kinderen wilt laten spelen – de tuin biedt er alle ruimte voor. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis dat ideaal is voor extra opslag of het stallen van tuinspullen en fietsen. Door de ruime opzet van het perceel voelt de tuin prettig en open aan. Aan de voorzijde van het huis vind je de eigen oprit en de garage. Dit zorgt voor veel gemak: je parkeert eenvoudig op eigen terrein en hebt daarnaast extra ruimte voor opslag of hobby’s. De combinatie van garage, eigen parkeerplaats en een ruime tuin maakt dit huis bijzonder compleet. RUSTIG WONEN IN KRIMPEN AAN DE LEK De Boogaerdthof ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Krimpen aan de Lek. Het hofje heeft een gemoedelijk karakter en er komt voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige sfeer. Tegelijkertijd liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het dorp vind je onder andere winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier ook goed: de omgeving van de Krimpenerwaard staat bekend om het groene polderlandschap en de vele recreatiemogelijkheden. Ook richting Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en Lekkerkerk zijn de verbindingen goed. Hierdoor combineer je hier de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. Zo woon je aan de Boogaerdthof op een plek waar ruimte, rust en praktische voorzieningen mooi samenkomen. VERKOPER AAN HET WOORD "Ruim 24 jaar hebben wij met veel plezier gewoond aan de Boogaerdthof, een doodlopend hofje tegen de dijk. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en konden altijd met vriendjes vrijelijk spelen op straat zonder doorgaand verkeer. De woning ligt in een prettige woonomgeving met fijne en betrokken buren. Inmiddels wonen de kinderen niet meer thuis en hebben wij besloten een volgende stap te maken. De buurt en het huis gaan wij zeker missen, maar we hebben er alle vertrouwen in dat de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen zoals wij dat altijd hebben gedaan." BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Tuinoriëntatie: west - Energielabel: A - 16 zonnepanelen - Airconditioning op de 1e verdieping - Goed onderhouden - Garage - Parkeerplaatsen op eigen terrein - Fraaie overkapping met bergruimte in de achtertuin - Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. over KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Kombi Kompakt - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.