Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Schoolstraat 25

2931GT Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 4.302

Photo Gallery

Schoolstraat 25 Krimpen aan de Lek
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning | diepe achtertuin op het noordwesten | ruime schuur van circa 18m2 met elektra | parkeergelegenheid op eigen terrein | gezellige woonkamer met erker | moderne badkamer en toilet | op loopafstand van winkels | 9 zonnepanelen | Woonoppervlakte 86m2 | Perceel 242m2 eigen grond. De woning en omgeving Welkom aan de karaktervolle Schoolstraat! De Schoolstraat is een gezellige, gemoedelijke straat waar jong en oud zich thuis voelt. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’20 gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het noordwesten. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: van winkels en basisscholen tot openbaar vervoer (bus). Het dorpscentrum van Krimpen aan de Lek is vlakbij en via de uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of Gouda. Voor natuurliefhebbers is dit ook een heerlijke plek om te wonen: de groene Krimpenerwaard ligt letterlijk om de hoek met talloze wandel- en fietspaden. Of neem het pontje naar de wereldberoemde molens van Kinderdijk – perfect voor een dagje uit dicht bij huis. Indeling Begane grond: Via de voortuin met parkeergelegenheid stappen we de woning binnen in de hal. Hier vinden we de moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 26m² beschikt over een charmante erker aan de voorzijde, een zijraam voor extra daglicht en een praktische kelderkast met CV-ketel en meterkast. De vloer is afgewerkt met laminaat, net als in de hal. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, ingericht met een werkblad en gaskookplaat, afzuigkap en oven aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een spoelbak, vaatwasser en kastruimte onder het grote raam. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met een vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, het luik naar de vliering en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche met hand- en regendouche. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast van circa 9m². Aan de voorzijde vinden we eveneens een slaapkamer van circa 9m² met vaste kast en een derde kamer van circa 5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Tuin De tuin van deze woning is een groot pluspunt. Aan de voorzijde is er meer dan genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is met circa 17 meter diep en 7,40 meter breed bijzonder ruim te nomen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier op zomerdagen lang van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime betegeling en enkele beplanting. De houten schuur in de achtertuin van circa 18m2 is ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Op het dak van de schuur liggen 9 zonnepanelen. En helemaal achterin, achter de schuur, is een extra beschut zitgedeelte – een heerlijke plek voor meer privacy en rust. Algemeen Bouwjaar 1926 Inhoud 355m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2007). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: E. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
242 m²
Content
355 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.