Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Schoolstraat 25

2931GT Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 4.302

Galería de fotos

Schoolstraat 25 Krimpen aan de Lek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning | diepe achtertuin op het noordwesten | ruime schuur van circa 18m2 met elektra | parkeergelegenheid op eigen terrein | gezellige woonkamer met erker | moderne badkamer en toilet | op loopafstand van winkels | 9 zonnepanelen | Woonoppervlakte 86m2 | Perceel 242m2 eigen grond. De woning en omgeving Welkom aan de karaktervolle Schoolstraat! De Schoolstraat is een gezellige, gemoedelijke straat waar jong en oud zich thuis voelt. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’20 gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het noordwesten. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: van winkels en basisscholen tot openbaar vervoer (bus). Het dorpscentrum van Krimpen aan de Lek is vlakbij en via de uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of Gouda. Voor natuurliefhebbers is dit ook een heerlijke plek om te wonen: de groene Krimpenerwaard ligt letterlijk om de hoek met talloze wandel- en fietspaden. Of neem het pontje naar de wereldberoemde molens van Kinderdijk – perfect voor een dagje uit dicht bij huis. Indeling Begane grond: Via de voortuin met parkeergelegenheid stappen we de woning binnen in de hal. Hier vinden we de moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 26m² beschikt over een charmante erker aan de voorzijde, een zijraam voor extra daglicht en een praktische kelderkast met CV-ketel en meterkast. De vloer is afgewerkt met laminaat, net als in de hal. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, ingericht met een werkblad en gaskookplaat, afzuigkap en oven aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een spoelbak, vaatwasser en kastruimte onder het grote raam. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met een vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, het luik naar de vliering en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche met hand- en regendouche. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast van circa 9m². Aan de voorzijde vinden we eveneens een slaapkamer van circa 9m² met vaste kast en een derde kamer van circa 5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Tuin De tuin van deze woning is een groot pluspunt. Aan de voorzijde is er meer dan genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is met circa 17 meter diep en 7,40 meter breed bijzonder ruim te nomen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier op zomerdagen lang van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime betegeling en enkele beplanting. De houten schuur in de achtertuin van circa 18m2 is ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Op het dak van de schuur liggen 9 zonnepanelen. En helemaal achterin, achter de schuur, is een extra beschut zitgedeelte – een heerlijke plek voor meer privacy en rust. Algemeen Bouwjaar 1926 Inhoud 355m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2007). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: E. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.