Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Schoolstraat 25

2931GT Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.302

Fotogalerij

Schoolstraat 25 Krimpen aan de Lek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning | diepe achtertuin op het noordwesten | ruime schuur van circa 18m2 met elektra | parkeergelegenheid op eigen terrein | gezellige woonkamer met erker | moderne badkamer en toilet | op loopafstand van winkels | 9 zonnepanelen | Woonoppervlakte 86m2 | Perceel 242m2 eigen grond. De woning en omgeving Welkom aan de karaktervolle Schoolstraat! De Schoolstraat is een gezellige, gemoedelijke straat waar jong en oud zich thuis voelt. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’20 gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het noordwesten. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: van winkels en basisscholen tot openbaar vervoer (bus). Het dorpscentrum van Krimpen aan de Lek is vlakbij en via de uitvalswegen ben je zo in Rotterdam of Gouda. Voor natuurliefhebbers is dit ook een heerlijke plek om te wonen: de groene Krimpenerwaard ligt letterlijk om de hoek met talloze wandel- en fietspaden. Of neem het pontje naar de wereldberoemde molens van Kinderdijk – perfect voor een dagje uit dicht bij huis. Indeling Begane grond: Via de voortuin met parkeergelegenheid stappen we de woning binnen in de hal. Hier vinden we de moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 26m² beschikt over een charmante erker aan de voorzijde, een zijraam voor extra daglicht en een praktische kelderkast met CV-ketel en meterkast. De vloer is afgewerkt met laminaat, net als in de hal. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, ingericht met een werkblad en gaskookplaat, afzuigkap en oven aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een spoelbak, vaatwasser en kastruimte onder het grote raam. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met een vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, het luik naar de vliering en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche met hand- en regendouche. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast van circa 9m². Aan de voorzijde vinden we eveneens een slaapkamer van circa 9m² met vaste kast en een derde kamer van circa 5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Tuin De tuin van deze woning is een groot pluspunt. Aan de voorzijde is er meer dan genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is met circa 17 meter diep en 7,40 meter breed bijzonder ruim te nomen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier op zomerdagen lang van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime betegeling en enkele beplanting. De houten schuur in de achtertuin van circa 18m2 is ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Op het dak van de schuur liggen 9 zonnepanelen. En helemaal achterin, achter de schuur, is een extra beschut zitgedeelte – een heerlijke plek voor meer privacy en rust. Algemeen Bouwjaar 1926 Inhoud 355m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2007). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: E. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.