Residents
29.869
Last year: 2026
Jan Steenstraat 46 a
2923CP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 1.125.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.149.350
Purchase price /m²: € 5.306
Photo Gallery
Description
WAT EEN HUIS! Wat direct opvalt aan dit huis is de ruimte, rust en de vrijheid van het wonen op deze plek. Een riante en nog vrij nieuwe woning waar alle primaire voorzieningen al gelijkvloers te vinden zijn. En als we naar buiten stappen, voelt het alsof we een tweede woonkamer betreden. De tuin is echt een verlengstuk van het huis, wat een parel! VERKOPER AAN HET WOORD: "Na 17 jaar woonplezier nemen wij afscheid van onze woning. Wat was het prettig wonen in dit mooie, rustige hofje met vrije ligging aan het aangrenzende parkje. Ook de tuin was een fijne plek waar we de afgelopen jaren regelmatig genoten van gezellige momenten onder de nieuwe overkapping aan de tuinbar. Nu onze kinderen zijn uitgevlogen, breekt voor ons een nieuwe fase aan. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo van dit huis en deze plek zullen genieten als wij altijd hebben gedaan". RIANT WONEN MET ALLES AL GELIJKVLOERS Welkom in deze vrijstaande woning aan de Jan Steenstraat 46a in Krimpen aan den IJssel. Een huis dat perfect is voor wie royaal wil wonen met het gemak van alle belangrijke ruimtes op de begane grond. De royale living is een van de echte blikvangers van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan licht en zicht op het groen van de achtertuin. Het zitgedeelte is sfeervol, met een moderne gashaard en dubbele deuren naar het onderheide terras. Aangrenzend vind je een ruime eetkamer en een luxe leefkeuken: hier wordt koken vanzelf een ontspannen moment van de dag. Op de begane grond zijn bovendien twee comfortabele slaapkamers te vinden, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Deze indeling maakt het huis bij uitstek geschikt voor wie alles gelijkvloers wenst. Ook de inpandige bijkeuken en grote garage met elektrische deur en oprit met ruimte voor meerdere auto’s bieden volop gebruiksgemak. TWEE EXTRA SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER BOVEN De eerste verdieping herbergt nog eens twee bijzonder ruime slaapkamers, ideaal voor logees, (klein)kinderen of een hobby- of werkkamer. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, compleet met douche, wastafel en extra toilet. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook toekomstbestendig voor gasten of een groter gezin. EEN TUIN OM IN TE LEVEN De buitenruimte is hier een echt verlengstuk van het wooncomfort. Met een perceel van 784 m2 is de tuin verrassend groot en biedt deze volop privacy dankzij de ligging in een beschut hofje. Het onderheide terras grenst direct aan de woonkamer en is een ideale plek om buiten te dineren of te ontspannen. Verderop in de tuin vind je een stijlvolle overkapping met zitgedeelte, een bar en een separate berging. Of je nu wilt loungen, barbecueën met vrienden of een boek wilt lezen in de hangmat: het kan hier allemaal. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus zonliefhebbers zitten hier meer dan goed. De diverse (elektrische) zonwering is hier geen overbodige luxe. DUURZAAMHEID EN INSTALLATIES Deze woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd. De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. U vind hier een CV-ketel (2015) en een hybride warmtepomp (2023) en er liggen 18 zonnepanelen op het dak (2023). Met energielabel A kunnen we spreken van een duurzame woning! De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. RUSTIG WONEN IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL IN HET GROEN EN DICHTBIJ DE STAD Jan Steenstraat 46a ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Krimpen aan den IJssel. Deze locatie is geliefd door de combinatie van privacy en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige woonomgeving waar weinig verkeer komt. Door de ligging in een hofje is er weinig inkijk en veel rust. Natuurgebied Krimpenerhout en uitvalswegen naar Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel een landelijke als stedelijke ligging. KENMERKEN: Vraagprijs: € 1.125.000 k.k. Beschutte ligging in een rustig hofje Tuin op het zuidwesten met onderheid terras Woonoppervlakte: ca. 212 m² Perceeloppervlakte: ca. 784 m² Bouwjaar: 2002 Aantal verdiepingen: 2 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 2 op de begane grond) Energielabel: A Oplevering: begin februari 2026 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Mortgage berekenen
€ 1.125.000
Cost of copper (estimated): € 24.350
2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350
3,04%
Yearly
%
€ 56.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 212 m²
- Land area
- 784 m²
- Content
- 998 m³
- Other enclosed space
- 32 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met leisteen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 04-07-2025
- Sale date
- 21-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Krimpen aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
721
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Education level
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.891
Label A
3.358
Label B
2.029
Label D
1.344
Label E
626
Label G
610
Label F
479
Label A+
330
Label A++
186
Label A+++
12
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.980
Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 3.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer houses in Krimpen aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 4
