Residents
29.869
Last year: 2026
Wilhelminahoeve 22
2924BE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 970.850
Purchase price /m²: € 4.357
Photo Gallery
Description
Riant wonen met een warm en huiselijk gevoel — hier voelt elke vierkante meter als thuiskomen. VERKOPER AAN HET WOORD “We wonen hier met heel veel plezier. Het is een groot huis en toch voelt het knus aan. Het uitzicht is echt het allermooiste: elke avond weer een prachtige zonsondergang en dan de schepen en boten die voorbijvaren… dat maakt het plaatje compleet. We zitten hier aan de lange-mastenroute voor zeilboten, wat in de zomer een prachtig gezicht is. Een huis waar we met heel veel liefde en plezier in hebben gewoond.” RIANTE GEZINSWONING MET LUXE UITSTRALING Deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning van 218 m² woonoppervlakte is ideaal voor wie royaal en comfortabel wil wonen, met volop privacy en een uitzicht om ú tegen te zeggen. Verdeeld over drie verdiepingen (en een vide) vind je onder andere vier ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite én sauna, een aparte wasruimte met een 2e douche en wasgelegenheid een luxe keuken en een lichte living met panoramisch uitzicht over de Baai van Krimpen. Door de stijlvolle afwerking, slimme indeling én de aanwezigheid van een eigen lift is dit huis levensloopbestendig zonder in te leveren op sfeer en stijl. De woonkamer is een absolute blikvanger: Voorzien van een strak afgewerkt wandmeubel met sfeerhaard een strak vormgegeven keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met warme materialen. Perfect voor de thuiskok én voor wie houdt van een nette, rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je via grote raampartijen zo uit over het water — een uitzicht dat geen moment verveelt. LIFT, GARAGE EN PRIVÉ OPRIT Dit huis biedt meer dan alleen ruimte en luxe: het is ook uitzonderlijk praktisch ingericht. Zo is er een eigen lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt — ideaal voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers comfort wil. Buiten parkeer je meerdere auto's eenvoudig op eigen terrein. Bovendien beschikt het huis over een royale garage, geschikt voor auto, fietsen én extra opslag. Aan beide zijden van de woning zijn er zonneterrassen. Ondanks de noordelijke ligging van de hoofdtuin, heb je altijd een plek in de zon — of juist in de schaduw. Door de slimme situering van de terrassen kun je elk moment van de dag kiezen waar je wilt zitten. De tuin biedt daarnaast volop privacy, wat zorgt voor een ontspannen sfeer rondom het huis. COMFORTABEL WONEN MET UITZICHT OP HET WATER Wat deze woning echt uniek maakt, is het uitzicht. Vanuit de woonkamer, het terras én zelfs vanaf de bank kijk je uit op het water. Je ziet hier de meest uiteenlopende boten voorbijvaren, waaronder in de zomer prachtige zeilboten op de bekende lange-mastenroute. Het waterleven vormt een rustgevend en tegelijkertijd levendig decor bij elke dag. Binnen is de indeling praktisch én flexibel. De vide is nu in gebruik als extra zithoek maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer of extra werkruimte te creëren. De afwerking is netjes, modern en met oog voor detail. Deze woning is instapklaar, ruim en tegelijk warm en huiselijk — een zeldzame combinatie. CENTRAAL GELEGEN MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ De Wilhelminahoeve is een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk in Krimpen aan den IJssel. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Korf, diverse bushaltes en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen richting Rotterdam of de omliggende dorpen. Ook wandel je zo het groen in: ideaal voor een rondje langs het water of een zomerse avondwandeling. Krimpen aan den IJssel biedt het beste van twee werelden: een dorps karakter met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen, doorstromers of iedereen die wat ruimer en rustiger wil wonen zónder in te leveren op bereikbaarheid, is dit een toplocatie. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: €950.000,- - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 218 m² - Perceeloppervlakte: 255 m² - Ligging: Aan het water, op loopafstand van winkelcentrum De Korf en bushalte - Oriëntatie tuin: Hoofdtuin op het noorden, maar zon aan beide kanten dankzij 2 terrassen - Aantal verdiepingen: 3 plus vide - 18 zonnepanelen - Energielabel: A - Oplevering: In overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,04%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 218 m²
- Land area
- 255 m²
- Content
- 863 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Building bound outdoor space
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- NEfit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Krimpen aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
721
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Education level
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.891
Label A
3.358
Label B
2.029
Label D
1.344
Label E
626
Label G
610
Label F
479
Label A+
330
Label A++
186
Label A+++
12
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.980
Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 3.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer houses in Krimpen aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
