Jump to content
Logo of Jans Duit Makelaardij

Klein Scheveningen 73

9606RT Kropswolde • Groningen

Sold

€ 119.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.240

2% transfer tax (€ 2.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 123.740

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Klein Scheveningen 73 Kropswolde
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

OP EN TOP EEN VAKANTIEGEVOEL! Te koop aangeboden. Deze goed onderhouden RECREATIEWONING met een schitterend uitzicht over het ZUIDLAARDEMEER met een inpandig BOTENHUIS en een balkon op het Zuid-Westen gesitueerd. Echt Ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers! Begane grond: entree botenhuis (7.80 x 3.00 m2) 1e verdieping: zij-entree deze is via de trap te bereiken, sfeervolle woon/slaapkamer (4.92 x 3.04 m2) met een schuifpui naar het balkon/terras waar u kunt genieten van het panoramisch uitzicht over het Zuidlaardermeer, open keuken (2.80 x 1.74 m2) met een inbouwkast, nette badkamer (2.80 x 1.30 m2) voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Extra informatie. De woning wordt opgeleverd inclusief het aanwezige meubilair Verwarming middels een kachel (electrisch) en warmwatervoorziening middels een boiler (electrisch, Eigendom). Er is electrische zonwering aanwezig, en het botenhuis is voorzien van screens. Jaarlijkse bijdrage € 214,05 in de servicekosten WKS (Watersportvereniging Klein Scheveningen). Op korte loopafstand is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL

Mortgage berekenen

€ 119.500

Cost of copper (estimated): € 4.240

2% transfer tax (€ 2.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 123.740

2,78%

Yearly

%

€ 5.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 119.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
24 m²
Land area
61 m²
Content
159 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
03-04-2026
Sale date
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9606

Google Maps

Location of Kropswolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kropswolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kropswolde. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 616.000.

Residents

1.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 616.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kropswolde
Year Residents
2021 1.635
2022 1.635
2023 1.635
2024 1.595
2025 1.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kropswolde
Year Average WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 616.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 155 15-25: 155 25-45: 200 45-65: 575

Education level

Hoger

530

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 160

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 267
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 8
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

212

Label A

147

Label C

136

Label G

86

Label D

39

Label F

18

Label E

11

Label A+++

9

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kropswolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.950 3.780
2021 2.190 3.900
2022 1.670 3.700
2023 1.320 3.640
2024 1.250 3.830

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.720

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in Kropswolde (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kropswolde
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kropswolde.

Frequently asked questions about living in Kropswolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?

Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kropswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?

In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.

Meer houses in Kropswolde

View more homes in this location.