Residents
1.575
Last year: 2025
Woldweg 166
9606PJ Kropswolde • Groningen
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.365
Photo Gallery
Description
Vrijstaande kluswoning met potentie, zeer groot perceel en vrij uitzicht – gelegen nabij het Zuidlaardermeer. Deze woning, staat op een royaal perceel van 3.160 m² (bestemming wonen en deels agrarisch), aangevuld met een extra perceel van ruim 13.550 m² (bestemming natuur). Gelegen nabij het Zuidlaardermeer, biedt de woning een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De rustige ligging, in de nabijheid van het natuurgebied Leinwijk en de voorzieningen in Kropswolde, Zuidlaren en Hoogezand, maakt dit tot een interessante kans voor liefhebbers van ruimte, rust en natuur. De woning verkeert in een oude, eenvoudige staat en biedt veel mogelijkheden voor een grondige renovatie en herinrichting. Het woonprogramma op de begane grond is compleet, terwijl de bovenverdieping momenteel niet als woonruimte wordt benut. De hoge nok op de bovenverdieping biedt echter ruime mogelijkheden om bijvoorbeeld extra slaapkamers, een badkamer of een bergzolder te realiseren. Diverse bijgebouwen, waaronder een grote schuur met paardenboxen, maken dit tot een veelzijdig object op een unieke locatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal, gesloten eenvoudige woonkeuken, woonkamer met open haard, inpandige badkamer met toilet, wastafel en douche, ruime slaapkamer met vaste kasten, twee kleinere slaapkamers en inpandige garage met trap naar de bovenverdieping. Bovenverdieping: Momenteel niet in gebruik als woonruimte, maar biedt veel mogelijkheden dankzij de hoge nok (bijvoorbeeld als slaapkamer, badkamer of bergzolder). Bijzonderheden: - Kluswoning - 2 percelen 3.160m² + 13.550m² - Gelegen nabij het Zuidlaardermeer - Prachtig vrij uitzicht voor én achter, met veel ruimte en privacy - Deels voorzien van dubbelglas en deels enkelglas - Energielabel G - Herinrichtingsrente: €1,74,- tot 2043 - As-is-where-is clausule van toepassing - Raadpleeg het bestemmingsplan voor meer informatie over de percelen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 16710 m²
- Content
- 420 m³
- Other enclosed space
- 96 m²
- External storage space
- 101 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-01-2026
- Sale date
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kropswolde
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kropswolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kropswolde. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 616.000.
Average WOZ
EUR 616.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
47
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.635 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.575 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 587.000 |
| 2025 | EUR 616.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 485
0-15: 155
15-25: 155
25-45: 200
45-65: 575
Education level
Hoger
530
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
1.400
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
513
Twee-onder-één-kap woningen
160
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
108
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
267
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
212
Label A
147
Label C
136
Label G
86
Label D
39
Label F
18
Label E
11
Label A+++
9
Label A+
3
Label A++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.950 | 3.780 |
| 2021 | 2.190 | 3.900 |
| 2022 | 1.670 | 3.700 |
| 2023 | 1.320 | 3.640 |
| 2024 | 1.250 | 3.830 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.760
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.720
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.760
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.890
Business activity in Kropswolde (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 290
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kropswolde.
Frequently asked questions about living in Kropswolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?
Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kropswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?
In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.
Meer houses in Kropswolde
View more homes in this location.
-
- Available
Aak
9606PX Kropswolde
€ 2.075 p/m
€ 24/m²
A+Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Meerweg 9
9606PM Kropswolde
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.241/m²
A+Save as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 1200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oeverlanden 37
9606RR Kropswolde
€ 435.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 462 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoener
9606PW Kropswolde
€ 2.200 p/m
€ 10/m²
CSave as favorite- Living area
- 226 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oeverlanden 75
9606RR Kropswolde
€ 457.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tjalk 17
9606RD Kropswolde
€ 925.000 k.k.
€ 4.672/m²
BSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 835 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Woldweg 161
9606PD Kropswolde
€ 775.000 k.k.
€ 2.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 310 m²
- Land area
- 2780 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oeverlanden 7
9606RR Kropswolde
€ 275.000 k.k.
€ 3.197/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 21377 m²
- Bedrooms
- 3
