Residents
920
Last year: 2025
Pampus 21
8374KB Kuinre • Overijssel
Sold
€ 299.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.840
2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.340
Purchase price /m²: € 3.056
Photo Gallery
Description
Een leuke geschakelde tussenwoning gelegen aan de rand van Kuinre. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een vliering. De beschutte achtertuin beschikt over een terras, veel groen en een achterom De woning is gelegen op een perceel van 135m² en heeft een woonoppervlak van ca.98m². Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een doorgang naar de keuken voorzien van 2 keukenblokken met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en close-in-boiler. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, is voorzien van een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin De beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een terras, veel groen en een achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - De woning is mooi gelegen achter de oude zuiderzeedijk aan de rand van het dorp; - De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - De woning beschikt over 14 zonnepanelen; - De woning beschikt over een lichte woonkamer en moderne keuken; - De woning beschikt over 3 slaapkamers; - De woning beschikt over een beschutte achtertuin met terras en een achterom. Kuinre Kuinre is een mooi watersportdorp gelegen aan de oude Zuiderzeedijk. Het dorp ligt op 6 km van de A6, een belangrijke noord-zuid verbinding. Hier is nog genoeg ruimte voor rust en ontspanning. Kuinre ligt aan de rand van het Kuinderbos met zijn wandel- en fietspaden en dicht bij natuurgebieden zoals de Weerribben, de Wieden en de Rottige Meente. De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, dichtbij het mooiste plekje van Nederland zijn hart ophalen. Kuinre kan u op woongebied vooruit helpen, het dorp biedt u alle ruimte, rust en ontspanning die u nodig heeft. Kom uzelf eens overtuigen, u bent van harte welkom. Als u in bijvoorbeeld Heerenveen, Zwolle, Lelystad of Almere uw werk heeft, maar u wilt niet in de stad wonen, dan is Kuinre het ideale dorp zo vlak bij de A6. Door de goede aansluiting is de randstad binnen 60 autominuten te bereiken. Kuinre ligt op ca.10 km van Emmeloord.
Mortgage berekenen
€ 299.500
Cost of copper (estimated): € 7.840
2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.340
2,78%
Yearly
%
€ 14.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 377 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-07-2025
- Sale date
- 24-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kuinre
Geographic orientation and real estate agent density in Kuinre
Residential and neighborhood statistics in Kuinre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kuinre. In 2025 were there 920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.
Average WOZ
EUR 304.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
21
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 920 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 930 |
| 2025 | 920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 150
15-25: 95
25-45: 230
45-65: 255
Education level
Hoger
110
Praktisch
150
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
820
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
6
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
55
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
15
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
63
Label C
60
Label F
60
Label G
60
Label A
57
Label E
42
Label B
41
Label A+
6
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.310 | 3.070 |
| 2023 | 1.110 | 3.050 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 1.770 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.990
Business activity in Kuinre (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kuinre.
Frequently asked questions about living in Kuinre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kuinre?
Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kuinre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?
In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
Meer houses in Kuinre
View more homes in this location.
-
- Available
Henric de Cranestraat 87
8374KL Kuinre
€ 255.000 k.k.
€ 4.904/m²
BSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Henric de Cranestraat 12 a
8374KP Kuinre
€ 350.000 k.k.
€ 2.800/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henric de Cranestraat 100
8374KR Kuinre
€ 329.000 k.k.
€ 4.768/m²
GSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 615 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Vijverpark 19
8374KE Kuinre
€ 325.000 k.k.
€ 3.282/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vijverpark 40
8374KH Kuinre
€ 319.500 k.k.
€ 4.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 352 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henric de Cranestraat 105
8374KL Kuinre
€ 585.000 k.k.
€ 3.128/m²
FSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Henric de Cranestraat 33
8374KK Kuinre
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Het Anker 6
8374LC Kuinre
€ 600.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 4
