Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Reeweg 71 C

6374BV Landgraaf • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.631

Photo Gallery

Reeweg 71 C Landgraaf
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de voormalige Sint-Bernadettekerk in "Abdissenbosch" woont u uniek en sfeervol. Authentieke details zoals glas-in-lood en kerkelijke elementen gaan hier naadloos samen met modern wooncomfort. Met een eigen tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een bijzondere geschiedenis is dit een unieke woning met karakter. De woning is gelegen aan de Reeweg 71 C te Landgraaf. Gezamenlijke entree. Het voormalige kerkgebouw treedt men binnen via de fraaie authentieke deur aan de voorzijde, van waaruit een ruime entree toegang biedt tot de gang naar de voordeuren van de zeven woningen. Parterre: Vanuit de centrale hal betreedt u deze fraaie “kerkwoning” via uw eigen voordeur. De entree beschikt over een intercominstallatie, meterkast (3 fase, 12 groepen), de wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur, en de ruime toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. U treedt vervolgens binnen in een sfeervolle eetkamer/ leefkeuken waar de luxe keukeninstallatie is geplaatst in hoekopstelling met o.a. Siemens inbouwapparatuur (combimagnetron, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser). Bijkeuken: Direct naast de keuken loopt men door naar de goed verzorgde bijkeuken welke beschikt over een fraaie kastenwand met ingebouwde vriezer, garderobe, plek voor twee fietsen en de opstelplaats van de warmtepomp. De gehele parterre is voorzien van een fraaie “betonlook” tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer en achteringang middels een poort bereikt men de fraai aangelegde omsloten tuin, met beklinkerd terras, gazon en leibomen voor privacy. Ook de zuidwestelijke ligging is ideaal voor de zonaanbidder. Parkeerplaatsen: De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen met afsluitbare parkeerbeugels voor extra gemak en zekerheid. Buitenberging: Op ca. 50 meter loopafstand bevinden zich de houten privébergingen, welke ideaal geschikt zijn voor het stallen van een fiets of scooter. Eerste verdieping Middels een fraaie houten (open) trap vanuit de eetkamer, bereikt u de bijzondere woonkamer op de eerste verdieping. In de trapopgang zijn de fraaie, karakteristieke kerkelementen duidelijk zichtbaar, o.a. fraaie glas-in-lood ramen, religieuze kunst en wanddecoratie. De woonkamer is voorzien van een “houtlook” tegelvloer, tevens voorzien van vloerverwarming en sluit mooi aan bij de sfeer van de kerkelijke elementen. Heel bijzonder is ook de “vide”, waardoor het gevoel van licht en ruimte optimaal te ervaren is. Tweede verdieping: Middels een houten (open) trap vanuit de woonkamer, bereikt u de overloop. Deze overloop biedt toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.95 x 3.70 met authentieke "Kunraderstenen" kerkmuur 2) 4.54 x 3.35 De moderne en fraai betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich nog een separate bergkast voor opslag. Geschiedenis: Aan de rand van "Abdissenbosch", waar Zuid-Limburg zachtjes golft richting Duitsland, staat de Sint-Bernadettekerk, ontworpen door Frits Peutz in 1935. Het bakstenen gebouw met slanke toren en kleurrijke glas-in-loodramen straalt warmte en geborgenheid uit, een toevluchtsoord voor het kleine voormalige mijnwerkersdorp. Binnen vertellen de ramen verhalen over Bernadette en heiligen, terwijl het licht de muren zachtjes laat glimmen. Na bijna 90 jaar dienst, werd in 2022 de laatste mis gevierd, maar de kerk kreeg een nieuw leven als wooncomplex. Zo blijft de Sint-Bernadettekerk een levend monument, dat de geschiedenis en saamhorigheid van "Abdissenbosch" blijft bewaren. Bijzonderheden: - De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen; - Energielabel A; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - De VVE bijdrage van het gezamenlijke onderhoud/ behoud bedraagt € 174,60 p.m.; - Separate fietsenberging aanwezig; - Unieke instapklare woning! - Zeer lage energiekosten! - Warmtepomp (Ecodam/ Mitsubishi, bwj. 2022/ 2023, eigendom); - De gehele parterre en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied "Brunssummerheide" en "Teverenerheide".

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
489 mÂł
External storage space
4 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6374

Google Maps

Location of Landgraaf

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Landgraaf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

36.844

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.375

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landgraaf
Year Residents
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landgraaf
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Education level

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.999

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landgraaf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.890

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.920

Business activity in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landgraaf
Period Crimes
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.

Frequently asked questions about living in Landgraaf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer houses in Landgraaf

View more homes in this location.