Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Kerklaan 9

1251JR Laren • Noord-Holland

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 3.339

Photo Gallery

Kerklaan 9 Laren
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

De woning op Kerklaan 9 in Laren is een unieke semi-vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 283 m², gelegen in het hart van het gezellige dorp. Deze woning biedt onder andere 6 slaapkamers, 2 badkamers, een schuur van circa 27 m² en mogelijkheden voor een eigen bedrijf of praktijk met aparte entree. De voortuin is zonnig en voorzien van zithoekjes, met een groen begroeide schutting voor privacy. De woning is centraal gelegen, in de buurt van alle voorzieningen die Laren te bieden heeft en ligt vlak bij de uitvalswegen A1 en A27. De indeling omvat een stijlvolle hal met granieten vloer, een gezellige woonkamer met houten balken en open haard, een ruime keuken met werkeiland, een praktijk-/kantoorruimte aan de zijkant en een garage/schuur van ongeveer 30 m² aan de achterkant. De overloop op de eerste verdieping biedt ruimte voor een zithoek, en er bevindt zich ook een functionele badkamer. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als B&B met twee grote slaapkamers, een van welke voorzien is van woongedeelte en eetkamer, een tweede badkamer met levendige kleurstelling. De woning heeft een energielabel C en biedt veel flexibiliteit voor meerdere generaties of andere woondoelen. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat en laat zich met name uitstekend als woning of bedrijf. De ruimte en voorzieningen maken deze woonlocatie uniek in Laren.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
170 m²
Content
1106 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-04-2024

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.