1251HW Laren • Noord-Holland
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 9.285
Gunstig gelegen in het hart van het mondaine Laren bieden wij met veel genoegen te koop aan deze charmante HOEKWONING. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. De locatie is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum met haar exclusieve winkels, sfeervolle cafés en restaurants, en toch dichtbij diverse uitvalswegen. Laren is een plek waar u zich direct thuis voelt. Exclusieve boetieks, gezellige terrasjes en sfeervolle restaurants liggen letterlijk om de hoek. Wilt u een wandeling maken? Dat kan eenvoudig. Op ‘De Brink’, het bruisende hart van het dorp, vindt u in de zomer de bekende poffertjeskraam. Ook de prachtige Sint Jansbasiliek ligt op loopafstand. KENMERKEN Bouwjaar: ca. 1905 in 2006 volledig gerenoveerd Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 70 m² Inhoud: ca. 250 m³ Perceelsoppervlakte: 70 m² Energielabel: D (geldig tot 1 mei 2033) INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. De luxe halfopen keuken is uitgerust met een plavuizen vloer met vloerverwarming, koelkast, combimagnetron, gasfornuis voorzien van 4 gaspitten en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, de c.v.-opstelling en een toilet met luxe fontein. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenplaats. Verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De luxe badkamer beschikt over vloerverwarming, een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet. Tot slot is er een bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Een unieke kans Het is zeldzaam dat er een sfeervolle hoekwoning beschikbaar komt in het hart van Laren. Deze woning biedt u de kans om comfortabel te wonen op een toplocatie, op loopafstand van het gezellige centrum, de winkels, terrasjes en cafés. Hier woont u vandaag én in de toekomst in een woning waar sfeer en gemak hand in hand gaan.
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
€ 32.500
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Spatial overview of the work area in Laren
View more homes in this location.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
€ 8.692/m²
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
€ 28.384/m²
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
€ 6.383/m²
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
