Jump to content
Logo of Marieke Kok Makelaardij

Rengersweg 13

7245AB Laren • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Rengersweg 13 Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol vrijstaand woonhuis in het groene Laren (Gld) Net binnen de bebouwde kom van het Achterhoekse dorp Laren, van waaruit u zo het buitengebied in loopt, maar ook het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’50 woning met authentieke details. De grote groene tuin rondom van 615 m² biedt privacy en rust en bestaat uit een gazon, borders en zonnige terrassen. Verder is er nog een vrijstaande garage met voldoende parkeergelegenheid op het perceel beschikbaar. Met een inhoud van circa 708 m³ biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en karakter. Indeling begane grond: Entree en binnen treft u dan vervolgens aan de hal met houten vloer, toilet in witte kleurstelling met wandcloset en fontein. Lichte en uitnodigende woonkamer met schouw, massief houten vloer en vaste kasten met paneeldeuren. De eetkamer staat via een toog in open verbinding met de zitkamer en maakt het geheel tot een huiselijke leefruimte. De ruime woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (2016) o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, close-in-boiler en een servieskasten. Vanuit hier is er toegang tot een praktische kelder en aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met granito aanrechtblad en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Achterin het huis vindt u een tuingerichte werkkamer, een rustige plek met uitzicht op het groen – ideaal voor thuiswerken of als atelier. U loopt zo via de tuindeur naar buiten. Hierboven bevindt zich ook nog een kleine zolder. Eerste verdieping: Via de authentieke bordestrap met origineel raam komt u op de eerste verdieping. De paneeldeuren en ramen hebben ook hier fraaie sierlijsten en de ramen hebben roedes. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers met een goed formaat, alle voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede wandcloset, vaste wastafel en wordt verwarmd door een decorradiator en een comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u bovendien een ruime zolderberging op stahoogte, die volop opbergmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1950 - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 708 m³ - Perceeloppervlakte 615 m² - CV-combi HR ketel lease - Gedeeltelijk dak- en muurisolatie alsmede geheel dubbel glas. - Energielabel D (geldig tot 16/04/2034) Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning met sfeer én een fantastische ligging op steenworp afstand van het buitengebied van Laren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet u ervaren om haar ware charme te ontdekken!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
615 m²
Content
708 m³
Other enclosed space
48 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7245

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.