Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Halvenne 24

5595HG Leende • Noord-Brabant

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.980

Photo Gallery

Halvenne 24 Leende
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

OP ZOEK NAAR EEN 'INSTAPKLARE' TUSSENWONING MET TUIN EN RUIME GARAGE? Bouwjaar: 1983. Perceel: 159 m². Inhoud: ca. 352 m³. Woonopp.: ca. 100 m². Begane grond: Via een kunststof voordeur naar de entree, met een antraciet tegelvloer en stucwerk wanden. Met een garderobenis en een uitgebreide, moderne meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV groep). Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een wandcloset, een hoekfonteintje en een raampje. Vanuit de entree naar de sfeervolle woonkamer in een Z-vorm, met een antraciet tegelvloer en stucwerk wanden. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast met een tegelvloer. Veel daglicht aanwezig middels diverse grote kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. De twee raamkozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van zonnescreens. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft ook een antraciet tegelvloer en een moderne keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand, een RVS spoelbak, een close-in-boiler, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken met een kunststof terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop, met een PVC-vloer en stucwerk wanden. Drie slaapkamers met een PVC-vloer, waarvan de voorslaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast (4-deurs) en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en vliegenhorren. De moderne badkamer heeft een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en volledig licht betegelde wanden. Voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met verlichting, een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand en een wandcloset. Natuurlijke ventilatie aanwezig middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbel gematteerd glas en een vliegenhor. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vaste trap naar de voorzolder (betonnen verdiepingsvloer), met een vinylvloer en een Velux dakraam. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de Remeha Avanta HR combiketel (2023) en de SolarEdge omvormer t.b.v. een 8-tal zonnepanelen. Via een deur naar de 4e slaap-/hobbykamer, met een vinylvloer en een Velux dakraam. Met praktische schuifwandkasten in de schuinte van het dak. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is volledig omheind. Met een royaal betegeld terras en aangeplante borders. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch te bedienen zonneluifel. Vanuit de tuin naar een ruime berging/garage, met gemetselde gevels en een geïsoleerde sectionaaldeur. Voorzien van elektra, water en een kleine zolderberging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een openbaar parkeerterrein met o.a. een openbare oplaadpaal voor een EV. Bijzonderheden: - Volledig met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vliegenhorren - 4 slaapkamers, modern sanitair en keukeninrichting met alle apparatuur - Gelegen nabij A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Heeze - Energielabel van deze woning is A, o.a. 8 zonnepanelen (2.480 Wp) - Ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke 'instapklare' woning? Bel ons!

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
159 m²
Content
352 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR combiketel (2023)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5595

Google Maps

Geographical overview Leende

Geographic orientation and real estate agent density in Leende

Residential and neighborhood statistics in Leende

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leende. In 2025 were there 4.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.989.

Residents

4.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.989

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

179

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leende
Year Residents
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leende
Year Average WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leende
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricity: 3.185

Business activity in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leende
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leende.

Frequently asked questions about living in Leende

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer houses in Leende

View more homes in this location.