Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Halvenne 24

5595HG Leende • Noord-Brabant

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.980

Galería de fotos

Halvenne 24 Leende
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR EEN 'INSTAPKLARE' TUSSENWONING MET TUIN EN RUIME GARAGE? Bouwjaar: 1983. Perceel: 159 m². Inhoud: ca. 352 m³. Woonopp.: ca. 100 m². Begane grond: Via een kunststof voordeur naar de entree, met een antraciet tegelvloer en stucwerk wanden. Met een garderobenis en een uitgebreide, moderne meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV groep). Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een wandcloset, een hoekfonteintje en een raampje. Vanuit de entree naar de sfeervolle woonkamer in een Z-vorm, met een antraciet tegelvloer en stucwerk wanden. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast met een tegelvloer. Veel daglicht aanwezig middels diverse grote kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. De twee raamkozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van zonnescreens. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft ook een antraciet tegelvloer en een moderne keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand, een RVS spoelbak, een close-in-boiler, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken met een kunststof terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop, met een PVC-vloer en stucwerk wanden. Drie slaapkamers met een PVC-vloer, waarvan de voorslaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast (4-deurs) en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en vliegenhorren. De moderne badkamer heeft een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en volledig licht betegelde wanden. Voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met verlichting, een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand en een wandcloset. Natuurlijke ventilatie aanwezig middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbel gematteerd glas en een vliegenhor. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vaste trap naar de voorzolder (betonnen verdiepingsvloer), met een vinylvloer en een Velux dakraam. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de Remeha Avanta HR combiketel (2023) en de SolarEdge omvormer t.b.v. een 8-tal zonnepanelen. Via een deur naar de 4e slaap-/hobbykamer, met een vinylvloer en een Velux dakraam. Met praktische schuifwandkasten in de schuinte van het dak. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is volledig omheind. Met een royaal betegeld terras en aangeplante borders. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch te bedienen zonneluifel. Vanuit de tuin naar een ruime berging/garage, met gemetselde gevels en een geïsoleerde sectionaaldeur. Voorzien van elektra, water en een kleine zolderberging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een openbaar parkeerterrein met o.a. een openbare oplaadpaal voor een EV. Bijzonderheden: - Volledig met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vliegenhorren - 4 slaapkamers, modern sanitair en keukeninrichting met alle apparatuur - Gelegen nabij A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Heeze - Energielabel van deze woning is A, o.a. 8 zonnepanelen (2.480 Wp) - Ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke 'instapklare' woning? Bel ons!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR combiketel (2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.