Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

Singel 18

4141AS Leerdam • Utrecht

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Leerdam

Photo Gallery

Singel 18 Leerdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met uitzicht over de Linge - Wonen met fantastisch uitzicht over stad en haven - Aan de rand van het gezellige centrum - Eigen garagebox én berging op de begane grond Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex vind je dit fijne appartement met een uitzicht dat nooit gaat vervelen. De Linge kronkelt langs de stad, bootjes varen rustig voorbij en op de Westwal bruist het wanneer het marktdag is. Hier woon je heerlijk rustig aan de rand van het centrum, met alles binnen handbereik.  Het appartement biedt mogelijkheden met een woonoppervlakte van circa 69 m² en twee ruime balkons, hier kun je echt iets bijzonders van maken. Dan hebben we het niet alleen over het uitzicht, de keuken biedt de mogelijkheid om contact te houden met je gasten, zo wordt koken ieder dag weer een feestje.  Met een goede basis zoals veel licht, hoge plafonds en grote raampartijen, zit je in dit appartement voorlopig goed! Er zijn voldoende mogelijkheden om het appartement nog unieker te maken, om je alvast op weg te helpen zijn in de fotopresentatie visualisaties toegevoegd. Zo zie je direct wat er mogelijk is.  Het is zelfs mogelijk om het balkon aan de Linge-zijde te voorzien van een glazen schuifpui, waardoor het in elk seizoen van het jaar aangenaam is om te genieten van het uitzicht.  Daarnaast is het appartement ook nog eens voorzien van een eigen berging en eigen garagebox, gelegen op de begane grond. Zowel de berging als de garagebox hebben een hoogte van 3,30 meter, waardoor het goed mogelijk is om een vliering te realiseren. Dit allemaal gelegen in een levendig en sfeervol woonomgeving, direct aan de rand van het historische centrum van Leerdam en met alle voorzieningen op loopafstand. De globale indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen en intercom; lift en trapopgang; eigen berging en eigen garagebox. Woonverdieping: entree; hal met meterkast; separaat toilet met fonteintje; badkamer met douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en witgoedaansluiting; slaapkamer met toegang tot balkon; ruime woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen; eetkamer met mogelijkheid tot tweede slaapkamer; half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; deur naar tweede balkon met vaste kast en cv-opstelling. Goed om te weten: - Appartement staat leeg en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd - De berging heeft een lengte van 3,90 meter bij een breedte van 1,58 meter - De garagebox heeft een lengte van 5,35 meter bij een breedte van 2,54 meter - Energielabel B - Servicekosten ca. € 77,77 per maand - Er is een lift aanwezig in het complex De omgeving: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4141

Google Maps

Geographical overview Leerdam

Spatial overview of the work area in Leerdam

Residential and neighborhood statistics in Leerdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leerdam. In 2025 were there 20.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.940.

Residents

20.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.940

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

584

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leerdam
Year Residents
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leerdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Education level

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.482

Label C

2.439

Label B

1.558

Label G

498

Label D

466

Label A+++

446

Label F

333

Label A++++

266

Label E

233

Label A+

199

Label A++

99

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leerdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricity: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.252

Business activity in Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leerdam
Period Crimes
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leerdam.

Frequently asked questions about living in Leerdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer houses in Leerdam

View more homes in this location.