Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Brahmslaan 123

2324AE Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Brahmslaan 123 Leiden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim en licht appartement met voldoende buitenruimte op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Dit keurige appartement biedt alle voordelen van een hoekwoning. U heeft extra veel licht, ruimte, privacy en uitzicht op groen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, een apart toilet en opbergruimte. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de hoekligging en de twee balkons. Door de hoekligging beschikt u over een groot raam aan de zijkant. Daarnaast zijn er twee balkons: een op het westen en een op het oosten. Hier kunt u dus heerlijk vertoeven tijdens de zonnige dagen. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen berging. Of u nu op zoek bent naar een eerste koopwoning of een fijne plek om te wonen, dit appartement biedt u een uitstekende basis. De woning is gelegen in de Fortuinwijk nabij alle gewenste voorzieningen en faciliteiten. Te voet bereikt u binnen enkele minuten maar liefst twee winkelcentra met vele handige winkels en een Albert Heijn XL. In uw directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, speeltuinen, parken en basisscholen aanwezig. Met de fiets bereikt u in korte tijd Station Leiden Centraal, Station De Vink en het bruisende centrum van Leiden. Bovendien bevindt er zich een bushalte schuin tegenover het complex! De woning ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen zoals de N11 en N206 die in een goede verbinding staan met de A4 en A44. Zo bereikt u in de korte tijd steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Kortom, een fijn appartement op een centrale locatie! Indeling van de woning: Begane grond: U stapt het complex binnen via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en de toegang tot de eigen berging. 2e Verdieping: Het appartement is ingericht met een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en twee balkons. De woonkamer is bijzonder licht vanwege de hoekligging en de grote ramen. U heeft alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een eettafel neer te zetten. Door de ramen heeft u uitzicht op het omringende groen en u heeft toegang tot het eerste balkon. De keuken is aan één zijde opgesteld en ingericht met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de onder- en bovenkasten heeft u veel ruimte voor pannen, servies en voorraad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon en de badkamer. In de badkamer vindt u een douche, een wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling (Intergas). De badkamer is volledig betegeld. Twee ruime slaapkamers bereikt u vanuit de hal. In allebei de slaapkamers kunt u een groot bed en een kledingkast of bureau plaatsen. De slaapkamer tegenover de keuken is voorzien van twee inbouwkasten en een deur naar het eerste balkon. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer. In deze slaapkamer heeft u de ruimte voor bijvoorbeeld een speel- of een studeerhoek, maar de kamer is ook perfect als werkkamer of hobbyruimte. In de hal heeft u een inbouwkast. De meterkast vindt u naast de voordeur. In het hele appartement ligt een laminaatvloer. Buiten: Aan beide zijden van het appartement heeft u een balkon. Het ene grenst aan de keuken, het andere aan de woonkamer en een van de slaapkamers. De balkons liggen respectievelijk op het oosten en het westen. U kunt dus 's ochtends lekker wakker worden met een kopje koffie in het zonnetje en na een lange werkdag ook nog van de zon genieten op het andere balkon. Ideaal! Vanaf het balkon aan de slaap- en woonkamer heeft u ook nog eens uitzicht op het achter het complex gelegen groen. De bijzonderheden van deze woning: - licht en ruim hoekappartement; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur; - badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - drie slaapkamers; - diverse inbouwkasten; - het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - zonnig balkon op het westen en een tweede balkon op het oosten; - eigen berging in de onderbouw; - centrum Leiden op fietsafstand; - gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein; - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; - nabij uitvalswegen; - betaald parkeren of met vergunning; - verwarming en warm water door middel van huur Cv-ketel (Intergas - bouwjaar 2021 / huurprijs € 36,87 per maand); - V.v.E. bijdrage € 184,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-02-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.