Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Brahmslaan 255

2324AK Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Brahmslaan 255 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Brahmslaan 255 te Leiden English text below! Wonen op mooie locatie, op de grens van Leiden en Voorschoten in de Fortuinwijk. Fraai gelegen hoek appartement op de eerste etage met twee balkons en vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde. De woning is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en onlangs is het enkel glas dat nog aanwezig was vervangen voor dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich de (fietsen) berging. De woning maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. Gunstige ligging aan de rand van Leiden in de wijk ‘Zuidwest. De buurtwinkelcentra ‘Kennedylaan’ en het winkelcentrum ‘Luifelbaan‘ zijn op enkele minuten loopafstand. Het appartement is goed gelegen ten opzichte van sportvelden, parken, zwembad en openbaar vervoer, alsmede uitvalswegen naar de N11 en A4. Parkeergelegenheid is er in voldoende mate in de parkeervakken in de straat. Begane grond: Entree portiek, bellentableau en brievenbussen, hal met toegang naar de bergingen en trappenhuis. 1e verdieping: Indeling appartement : Entree met meterkast, ruime hal met toilet, ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang naar het balkon aan de voorzijde. Er is een nette keuken aanwezig. Het balkon aan de achterzijde is toegankelijk via keuken of slaapkamer aan de achterzijde. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde bij binnenkomst van het appartement biedt toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een bijzonder licht appartement door de lichtval van de ramen aan drie zijden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Heerlijk licht 4-kamer hoek appartement; - Onlangs geverfd en nieuw dubbel glas op enkele plaatsen; - Goed onderhouden; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een (nieuwe) Intergas HRE cv ketel en in eigendom; - Actieve en gezonde Vve; - Gelegen op een top locatie; - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs €325.000,- K.K. Enjoy a beautiful location on the border of Leiden and Voorschoten in the Fortuinwijk neighborhood. This beautifully situated corner apartment on the first floor features two balconies and unobstructed views from both the front and rear. The apartment is largely finished with laminate flooring, and the existing single glazing was recently replaced with double glazing, partially fitted with uPVC frames. A (bicycle) storage room is located on the ground floor. The apartment is part of a healthy Homeowners' Association. Conveniently located on the edge of Leiden in the Zuidwest neighborhood. The local shopping centers "Kennedylaan" and "Luifelbaan" are just a few minutes' walk away. The apartment is conveniently located near sports fields, parks, a swimming pool, and public transport, including access to the N11 and A4 highways. Ample parking is available in the on-street parking spaces. Ground floor: Entrance porch with doorbells and mailboxes, hallway with access to the storage units and the stairwell. First floor: Apartment layout: Entrance with meter cupboard, spacious hall with toilet, spacious living room with laminate flooring and access to the front balcony. There is a neat kitchen. The rear balcony is accessible via the kitchen from the rear bedroom. There are three bedrooms. The rear bedroom, upon entering the apartment, provides access to the bathroom, which is equipped with a shower, sink, and washing machine connection. A particularly bright apartment thanks to the light from the windows on three sides. Special features: - Year of construction: 1968; - Wonderfully bright 4-room corner apartment; - Paints and new double glazing in some places; - Well-maintained; - Fully double-glazed and partially uPVC frames; - Heating via district heating; - Hot water via a (new) Intergas HRE central heating boiler, owned by the owner; - Active and healthy homeowners' association (VvE); - Located in a prime location; - Ample parking in the immediate vicinity; - Delivery by arrangement, can be done quickly. Asking price €325,000 (costs for buyer)

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.