Jump to content
Logo of Graal Makelaardij

De Meij van Streefkerkstraat 74

2313JP Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 5.906

Photo Gallery

De Meij van Streefkerkstraat 74 Leiden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in de geliefde Burgemeesterswijk van Leiden ligt deze fijne eengezinswoning met energielabel A, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en twee dakterrassen. De woning maakt deel uit van een bijzonder woonproject dat in 1995 is gerealiseerd op de locatie van een voormalig schoolcomplex. Dit heeft geresulteerd in moderne woningen midden in een karakteristieke jaren ’30 wijk. U profiteert hierdoor van het comfort en de isolatie van een moderne woning, gecombineerd met de charme en de gewilde ligging van de Burgemeesterswijk. De woning heeft een karaktervolle uitstraling en een speelse architectuur. Met circa 138 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een vrijstaande berging en een uitstekende ligging nabij het centrum van Leiden is dit een ideale gezinswoning. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden. Zo is de meterkast gemoderniseerd, de mechanische ventilatie recent vervangen en is de buitenzijde professioneel geschilderd. Daarnaast zijn bij de bouw de vloeren, muren en daken goed geïsoleerd. Dankzij de ruime achtertuin en een dakterras aan de voor- én achterkant van de woning is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat met weinig verkeer en een speeltuintje, wat zorgt voor een kindvriendelijke woonomgeving. De Burgemeesterswijk is een groene en karaktervolle buurt, op korte afstand van alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen hoeft u nooit ver te gaan; alles ligt in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Leiden, met gezellige terrassen, grachten, musea en winkels, bereikt u al binnen enkele minuten fietsen. Voor een wandeling of om te ontspannen liggen het Plantsoen en Polderpark Cronesteyn vlakbij. Station Leiden Lammenschans bevindt zich op circa 5 minuten fietsen en ook Leiden Centraal is goed bereikbaar. Daarnaast zijn de A4, A44 en N11 snel aan te rijden, waardoor Den Haag, Amsterdam, Schiphol en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische kast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en achterzijde en zijn eveneens van goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer met toegang tot twee heerlijke dakterrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Woonoppervlak: 138 m² • Perceel: 162 m² • Bouwjaar 1995 • 4 slaapkamers • Beschermd stadsgezicht • Ruime achtertuin én twee dakterrassen • Unieke moderne woningen in een geliefde jaren ’30 wijk • Erfpacht afgekocht tot 2069

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,21%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
162 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TopLine Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2313

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.