Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Lange Mare 39 B

2312GP Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 8.512

Photo Gallery

Lange Mare 39 B Leiden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

English text, see below Starters, alleenstaanden of ouders met studerende kinderen opgelet! Echt midden in het historische hart van Leiden vindt u dit in 2024 nagenoeg volledig gerenoveerd 2 kamer appartement. Dit instapklare appartement is op de tweede verdieping gelegen in een voormalig grachtenpand, tevens gemeentelijk monument, opgesplitst in 3 appartementen. Hartje centrum, veel licht en een fenomenaal uitzicht op de Marekerk, dat is wat dit appartement zo uniek maakt. Op korte loopafstand van de woning treft u alle voorzieningen die het bruisende en historische centrum van Leiden rijk is. Te denken valt aan cafés, restaurants, bioscopen, winkels, musea en diverse medische voorzieningen. U loopt zo naar verschillende bushaltes, u fiets binnen enkele minuten naar treinstation Leiden Centraal of Leiden Lammenschans en de uitvalswegen richting Schiphol en alle grote steden zijn snel en eenvoudig te bereiken. Omdat de Lange Mare geen doorgaande route is, is het een vrij rustige verkeersstraat. Indeling: Begane grond, voordeur met hal en trap naar de verdieping. Entree, lichte woonkamer met nieuwe houten vloer, glad gestuukte wanden en plafond. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap een oven en koelkast. Via een tussen halletje, met aan de ene kant het toilet en aan de andere kant de badkamer, komt u bij de ruime slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een douchcabine en een wastafel met meubel. De ruime slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer kunt u via een deuren naar het platje/balkon. Kortom: dit is een appartement met het echte wauw gevoel. Goed om te weten: U koopt het zoals op de foto’s dus inclusief bed, tafel, stoelen en tv’s Bouwjaar: ca. 1850, in 2025 volledig gerenoveerd Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 41 m2 Inhoud: ca. 154 m3 Woningtype: Appartement Energielabel: Energielabel A Isolatie: Dak, gevel en nieuwe kozijn met HR++ glas Verwarming: Middels airconditioning Elektra: Nieuwe meterkast met voldoende groepen en tussenmeter VvE: In oprichting, Kvk nummer en M.J.O.P. aanwezig Extra: 2 zonnepanelen per appartement Oplevering: In overleg, kan snel Niet bewoond clausule van toepassing Attention starters, singles or parents with studying children! You will find this almost completely renovated 2-room apartment in 2024, right in the historic heart of Leiden. This ready-to-use apartment is located on the second floor in a former canal house, also a municipal monument, divided into 3 apartments. In the center, lots of light and a phenomenal view of the Marekerk, that is what makes this apartment so unique. A short walk from the house you will find all the amenities that the bustling and historic center of Leiden has to offer. This includes cafes, restaurants, cinemas, shops, museums and various medical facilities. You can walk to various bus stops, you can cycle to Leiden Central train station or Leiden Lammenschans within a few minutes and the arterial roads to Schiphol and all major cities are quickly and easily accessible. Because the Lange Mare is not a through route, it is a fairly quiet traffic street. Layout: Ground floor, front door with hall and stairs to the first floor. Entrance, bright living room with new wooden floor, smooth plastered walls and ceiling. Modern open kitchen with various built-in appliances such as dishwasher, induction hob with extractor hood, oven and refrigerator. You reach the spacious bedroom via an intermediate hall, with the toilet on one side and the bathroom on the other. The modern bathroom has a shower cabin and a sink with furniture. The spacious bedroom has a large built-in wardrobe. The connection for the washing machine and dryer is also located here. From the bedroom you can access the flat/balcony through doors. In short: this is an apartment with a real wow feeling. Good to know: Year of construction: approx. 1850, completely renovated in 2025 Living area: approx. 41 m2 Volume: approx. 154 m3 Property type: Apartment Energy label: Energy label A Insulation: roof, facade and new frame with HR++ glass Heating: through air conditioning Electricity: new meter cupboard with sufficient groups and intermediate meter VvE: in formation, M.J.O.P. present Extra: 2 solar panels per apartment Delivery: in consultation, can be done quickly

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
154 m³

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2312

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.