Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Mozartstraat 213

2324XT Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Mozartstraat 213 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke locatie in de Fortuinwijk-Noord (Leiden Zuid-West), zeer ruimtelijk en direct aan een prachtige binnentuin is dit sfeervolle driekamer appartement met 2 balkons gelegen. Dit goed onderhouden appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en is uitgevoerd met een ruime woonkamer, open keuken met fraaie parallelopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met douche, separate toiletruimte, 2 uitzonderlijk grote slaapkamers (3 mogelijk), zeer veel vaste kastruimte, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een ruime berging van ca. 6m². Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum "De Luifelbaan" en op slechts 10 minuten fietsafstand ligt het authentieke centrum van Leiden. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals diverse uitvalswegen (o.a. de A4 en A44), openbaar vervoer (o.a. NS-station De Vink, NS-station Lammenschans, en diverse bushaltes) en meerdere sport- en groenvoorzieningen, zoals de grote wandelstrook de Korte Vliet. Parkeren is gratis. Begane grond: Entreehal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de eigen berging van ca. 6m². Tweede verdieping: Tochtportaal met toegang tot de ruime woonkamer van ca. 22m², welke een uitstekende lichtinval geniet door de grote raampartijen en een prachtig uitzicht heeft op de gezamenlijke binnentuin. Door de herindeling is de woonkamer in open verbinding met de voorgelegen keuken van ca. 7m². Deze ruimte is ingericht met een fraaie keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigschouw, kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het recent gerenoveerde balkon op het westen. De naast de keuken gelegen, modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen bouwstenen, een chique wastafelmeubel en de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en geiser. Binnenhal met met vernieuwde groepenkast, separate toiletruimte en praktische vaste kast. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een riante slaapkamer van ca. 9 en ca. 15m², beide met vaste kastruimte. Desgewenst kan de grootste slaapkamer worden teruggebracht tot 2 prima slaapkamers. Het aan de achterzijde van de woning gesitueerde balkon (oost) is toegankelijk vanuit zowel de grootste slaapkamer als de woonkamer. Hier kan men genieten van het zeer weidse en groene uitzicht op en over de gezamenlijke binnentuin. Bijzonderheden: - Sfeervolle en gezellige woning met een prachtige ligging aan een gezamenlijke binnentuin. - Modern sanitair en een fraaie keukenopstelling. - Twee balkons (oost en west) zodat er altijd een plekje in de zon (en schaduw) te vinden is. - Vernieuwde groepenkast 8 groepen met twee aardlekschakelaars. - Twee uitzonderlijk grote slaapkamers, die desgewenst kunnen worden teruggebracht tot drie. - Eigen berging in de onderbouw. - Vele voorzieningen in de directe omgeving. - Bijdrage VvE is ca. € 166,- per maand (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 54,- per maand). Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.