Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Schubertlaan 75

2324CP Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Schubertlaan 75 Leiden
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Adembenemend; dat is het uitzicht vanuit dit geweldige appartement op de zesde verdieping. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over het water! Het moderne appartement is stijlvol, licht en is werkelijk van alle comfort voorzien en beschikt over een royale woonkamer, compleet uitgeruste keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Het balkon geeft u een panoramisch uitzicht over het water. Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar. Daarnaast beschikt u in de onderbouw over een eigen berging en op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid. Kom de woning bezichtigen en wie weet woont u straks in dit stijlvolle appartement! Het appartementencomplex is fraai gelegen aan de Korte Vliet in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten met de fiets bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44 en N206, bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Kortom, een perfecte locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Op de begane grond heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. Zesde verdieping: Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de zesde verdieping en uw appartement. U betreedt de hal met garderobe en heeft hier toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en drie slaapkamers. In de woonkamer strekt een prachtige visgraat PVC-vloer zich uit over het ruime oppervlak. Een grote raampartij aan de achterzijde laat een riante hoeveelheid daglicht binnen. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele eethoek en ruime zithoek, met een fenomenaal uitzicht op het water. De volledig uitgeruste keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ruim opgezet. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is ruim en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamers heeft u een fantastisch uitzicht op het water. Allebei de kamers geven toegang tot het aangename balkon. Alle slaapkamers profiteren bovendien van veel lichtinval. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Buiten: Via de slaapkamers aan de achterzijde bereikt u het ruime balkon. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Door de ligging op het zuidwesten profiteert u bovendien optimaal van het aantal zonuren. Het panoramische uitzicht is adembenemend. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag! Bijzonderheden van de woning: - modern, stijlvol en strak afgewerkt appartement; - prachtige visgraat PVC-vloer in het appartement; - 4 kamers (3 slaapkamers); - gelegen op de 6e verdieping; - lift aanwezig; - zonnig balkon op het zuidwesten; - moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en toilet; - volledig uitgeruste keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur; - dubbel glas; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming door middel van blokverwarming; - warm water door middel van boiler; - openbaar parkeren op eigen terrein van de V.v.E.; - eigen berging in de onderbouw; - actieve V.v.E., bijdrage € 260,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water. Kortom bent u op zoek naar een licht, modern en stijlvol appartement aan het water met drie slaapkamers? Dan is dit uw kans! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.