Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

Stan Kentonstraat 12

2324LL Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hypodomus Leiden
Award: Best Broker in Lisse

Photo Gallery

Stan Kentonstraat 12 Leiden
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijke 6-kamer gezinswoning in een geliefde, jonge wijk: welkom op Stan Kentonstraat 12! Wie zoekt naar comfort, ruimte, een goed onderhouden woning én een fijne ligging, zit hier goed. Parkeren op de Stan Kentonstraat is geen probleem. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein hoef je nooit meer naar een parkeerplaats te zoeken. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, speeltuinen, kinderboerderij en groen in de buurt zorgen voor een fijne leefomgeving. Met de fiets ben je snel in het centrum van Leiden, supermarkten op loopafstand, openbaar vervoer binnen bereik, en uitvalswegen (A4/A44) dichtbij. De heerlijk rustige, autoluwe straat, maakt het een ideale locatie. Via de voortuin is de woning te betreden. Hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer via de open keuken. Heerlijk licht en ruime woonkamer door de aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor zijn er meerdere indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er door de grote ramen een directe verbinding met de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verzorgde en zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom. De tuin is met liefde onderhouden en er is zelfs nagedacht over stopcontacten in de tuin. Via de tuin is de schuur te betreden. Terug naar de woning. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gelegen. Ruime keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouw apparatuur, met stenen aanrechtblad, veel opbergmogelijkheden en uitzicht over de voortuin. Qua inbouwapparatuur is alles aanwezig, vaatwasser, Boretti oven met 5 gaspitten met daarboven een afzuigkap, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde zijn twee goed formaat slaapkamers gelegen, voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van het huis. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, inclusief horren. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, handdoekradiator, wastafel met meubel, hangcloset en ingebouwde spotjes in het plafond. De wasruimte, via de overloop te betreden, heeft opstelling CV-ketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en praktische opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de bouw was de verdieping niet gerealiseerd. Nu heeft deze verdieping twee extra slaapkamers en een dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en is voorzien van airco (warm en koud), kunststof kozijnen met een rolluik en vaste kast. Vanuit de kamer is het dakterras te betreden. Het dakterras is gelegen op het zuid-westen, heerlijk zonnig plekje! De ruime voorslaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, heeft een leuk uitzicht over de straat, beschikt over kunststof kozijnen en een grote inloopkast welke als berging wordt gebruikt. Benieuwd naar hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging, beleef de sfeer zelf en ontdek de fijne details die dit huis zo bijzonder maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135m2 - Perceeloppervlakte ca. 135m2 - 5 slaapkamers - Energielabel A - 9 zonnepanelen (2019). - Kunststofkozijnen met draaikiepramen, deels vernieuwd in 2024 - Kunststof rabatdelen aan de buitenzijde. - Oplevering in overleg, vanaf half december mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
135 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.