Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Ada van Schotlandplaats 2

2353DH Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.697

Photo Gallery

Ada van Schotlandplaats 2 Leiderdorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden, zeer ruime hoekwoning met serre en garage, gelegen op een goede locatie in Leiderdorp, met fraaie ligging èn dicht bij verschillende uitvalswegen? Zoek dan niet verder! In de waterrijke wijk Leyhof, gelegen op de grens tussen stad en buitengebied, is deze heerlijke gezinswoning in de verkoop gekomen. Deze hoekwoning is met 149 m2 woonoppervlakte opvallend ruim, en biedt met maar liefst vier royale slaapkamers de ideale uitvalsbasis voor een gezin. Daarnaast beschikt u over een serre en een vrijstaande garage. Het geheel is keurig onderhouden. Zaken als PVC-vloer op de begane grond en laminaatvloeren op de slaapkamers, een comfortabele open keuken en een moderne badkamer maken dat u zonder veel klussen kunt intrekken. Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een grote hoeveelheid buitenruimte; de woning wordt aan drie zijden omzoomd door een tuin, die aan de achterzijde op het noordoosten grenst. Aan het huis is een ruime serre aangebouwd die als extra woonkamer gebruikt kan worden. Ook is er een royale garage in de tuin aanwezig. De woning is gelegen op de hoek van een woonplein in een prettige, kindvriendelijke woonwijk. U woont op een unieke locatie op de grens tussen het schitterende buitengebied Het Groene Hart en Leiderdorp. Het recreatiegebied De Bloemerd en het wandelgebied de Botenhuispolder ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn alle nodige voorzieningen te vinden, waaronder diverse winkelcentra, supermarkt, sportverenigingen, kinderdagverblijf, scholen en recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen richting o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda en Alphen aan den Rijn) bevinden zich praktisch om de hoek. Openbaar vervoer met een directe busverbinding naar Schiphol is op loopafstand. Het centrum van Leiden is 15 minuten fietsen. Indeling van de woning Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de living, die door een uitbouw aan de zijkant zeer ruim is. De diverse raampartijen zorgen voor een royale hoeveelheid invallend daglicht, en geven een prachtig zicht op de tuinen en de omgeving. Bovendien maakt een schuifpui dat de serre in een handomdraai bij de woning kan worden betrokken. Deze serre grenst aan de achtertuin en is eveneens voorzien van 2 schuifpuien en een keurige vloerafwerking. De overige begane grondvloer is afgewerkt met een visgraad PVC-vloer in lichte kleurstelling. Via een open doorgang heeft u toegang tot de keuken, gelegen aan de voorzijde en via 2 grote raampartijen kijkt u uit op de voortuin en de rustige straat. De keuken is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Apparatuur betreft een zespits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. Een groot aantal kasten biedt veel bergruimte. 1e verdieping: Hier treft u 2 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer, elk met een laminaatvloer en grote raampartij(en) en een moderne badkamer. De badkamer is heerlijk ruim, volledig betegeld en voorzien van een raampartij met openslaand venster. U vindt hier een wandcloset, badkamermeubel met lades, 2 wastafels en spiegel, een royale inloopdouche met een als extra een regenfunctie. De badkamer is uit 2020. 2e verdieping: Deze verdieping biedt plaats aan nog een riante slaapkamer, met een laminaatvloer en raampartijen voor veel daglicht. De kamer beschikt over een afgesloten wasmachine-ruimte en geeft via een openslaande deur toegang tot een balkon op het zuidwesten. Het dakterras is zeer ruim te noemen en geeft u een royaal beeld over de omgeving en is ideaal voor zonaanbidders. Buiten: De achtertuin is ruim van opzet met een breedte van 8,5 meter en geeft direct toegang tot de garage en de straatzijde. De bijzonderheden van de woning: - Hoekwoning met garage - Prachtige locatie in ruim opgezet gedeelte van de wijk - Uitgebouwde woonkamer en tevens een serre - 4 slaapkamers - Volledige isolatie - Zonnepanelen - Voldoende parkeerruimte direct voor de deur - Energielabel B Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
196 m²
Content
528 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.