Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

Damlaan 23

2265AL Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.225

Photo Gallery

Damlaan 23 Leidschendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zonnig, sfeervol en midden in het historische hart van Leidschendam! Dit charmante 3-kamer top- en hoekappartement van ruim 70 m² combineert karakter met modern wooncomfort. Gelegen op een unieke locatie in het oude centrum van Leidschendam, met een fantastisch dakterras van 31 m² op het zuidwesten, is dit een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Dankzij de hoekligging geniet je van veel licht, privacy én een heerlijk vrij gevoel. Indeling Via een afgesloten entree met brievenbus en meterkast bereik je het appartement. Binnenkomst in een ruime hal (ca. 3.85 x 1.90 m) met garderobe- en bergruimte, trap naar de woonverdieping. Op de woonverdieping geeft een centrale hal toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook een bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-installatie en een modern toilet met wandcloset. De woonkamer (ca. 5.35 x 5.60 m) is dankzij de hoekligging uitzonderlijk licht en voorzien van een brede laminaatvloer. Via dubbele openslaande deuren bereik je het indrukwekkende zonnige dakterras – een echte eyecatcher! De moderne open keuken in greeploos design is praktisch en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Het terras (ca. 6.00 x 5.45 m) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met composiet vlonderplanken en een strakke antracietkleurige omheining. Voor extra comfort is er een groot zonnescherm type markies over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer (ca. 3.65 x 3.60 m) heeft een ingebouwde kast, De tweede kamer (ca. 3.65 x 1.80 m) is perfect als werk-, hobby- of logeerkamer De luxe badkamer (ca. 1.90 x 3.60 m) is ruim en stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, dubbele spiegelkast en een designradiator. Locatie & bereikbaarheid Wonen in het historische centrum van Leidschendam betekent alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, gezellige restaurants, cafés en de sfeervolle sluisjes. De Mall of the Netherlands ligt op 10 minuten lopen, de Vlietlanden en oude Herenstraat van Voorburg op korte fietsafstand. Uitstekende verbindingen met OV (RandstadRail, NS-stations) en binnen enkele minuten zit je op de A4, A12 of A13. Parkeren kan met een vergunning in de aangrenzende parkeergarage. In het kort, waarom dit appartement jouw aandacht verdient: • Topligging in het sfeervolle oude centrum, op een steenworp van de bekende sluisjes, gezellige horeca, winkels en supermarkten • Een riant, zonnig dakterras van ca. 31 m² op het zuidwesten – van ’s ochtends tot zonsondergang genieten! • Hoekappartement met veel ramen en dus veel natuurlijk licht • Moderne open keuken en luxe badkamer met inloopdouche én ligbad • Voorzien van 7 zonnepanelen (445 Wp) • Actieve en gezonde VvE met lage maandbijdrage (€ 77,51) en een meerjarig onderhoudsplan tot 2034. • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum “Mall of the Netherlands”

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.