Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Delftsekade 29 A

2266AJ Leidschendam • Zuid-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Delftsekade 29 A Leidschendam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je niet zo van het standaard wonen en wil je net even wat anders? Dan is deze 5-kamer drive-in woning wat voor jou! Deze woning is van alle gemakken voorzien met parkeren op eigen terrein, een garage voor een hobby of het klussen aan je motor, een zonnig tuin welke op het zuidwesten is gelegen, een ruime woonverdieping en een 2e verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Maar de highlight van deze woning is toch wel het onwijs mooie plekje aan de Zuidvliet. Als je naar huis komt rijden langs de Zuidvliet is het 1 en al genieten van een ruimtelijk gevoel en uitzicht op het water en groen. Wanneer je in hier in de woonkamer op de bank zit kan je heel de dag door genieten van alle boten welke langs komen varen. Indeling: De voortuin is bestraat en hier is altijd plek om de auto te parkeren. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast (10 groepen). Vanaf buiten via de garagedeur maar ook via binnen is de garage bereikbaar. Omdat deze niet gebruikt wordt voor het stallen van een auto is deze kleiner gemaakt waardoor er nog een berging achter gecreëerd is. Dit is uiteraard weer terug te brengen tot 1 grote garage. Terug in de hal is de toiletruimte gelegen welke is voorzien van een closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is een ruime kamer gelegen welke gebruikt kan worden als werkkamer, hobby kamer of slaapkamer. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidwesten dus je kan hier heel de dag van de zon genieten. 1e verdieping: Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen welke voorzien is van een open haard. Vanaf de bank kan je heel de dag door genieten van alle boten welke langs komen varen. Hier is een balkon aanwezig welke is gelegen op het oosten, ideaal voor dat bakje koffie in de ochtendzon. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is in een hoekopstelling de keuken gesitueerd welke is voorzien van een 4 pits gasstel, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit hier is er toegang naar het balkon aan de achterzijde. 2e verdieping: Aan de achterzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer gelegen. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een bad, dubbele wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning zijn de 2e en 3e slaapkamer gelegen. Op de overloop is een kast waarin de opstel plaats van de c.v. ketel te vinden is (circa 2019). Bijzonderheden: - Zeer ruime 5-kamer woning; - Parkeren op eigen terrein; - Voorzien van een garage; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,21%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
128 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.