Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dokter Perquinstraat 17

2265BJ Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Dokter Perquinstraat 17 Leidschendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie aan een zijtak van de Vliet gelegen lichte en verrassend ruime woning (ca. 151 m2 woonoppervlakte) met een aan de voorzijde van de woning gelegen ruime garage, het geheel staat op 178 m2 eigen grond. Deze royale 6-kamer eengezinswoning is voorzien van 2 badkamers en heeft een zonnige achtertuin op het zuid/westen gelegen en biedt een prachtig uitzicht over water. Het huis geeft een heerlijk ruim gevoel door de praktische indeling, de grootte van de kamers en de grote raampartijen. Energielabel A. Indeling: Voortuin, entree woning met betegelde toiletruimte met fonteintje. De garage is ook van binnenuit bereikbaar. De garage heeft een afmeting van 2.92 x 6.20 m. en een aparte toegangsdeur voor fietsen etc. aan de zijkant. Vanuit de entree doorloop naar de ruime hal met hier ook de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woon-eetkamer van ca. 5.42 x 7.05 m. en biedt aan de achterzijde toegang tot de gezellige achtertuin. De half open-keuken ligt aan de voorzijde met gezellig zicht. 1e verdieping: Mooie ruime overloop met separaat 2e toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis van ca. 5.40 x 3.06 m. met een vaste kast. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers resp. 5.16 x 2.28 m. en 3.04 x 2.80 m. beiden met een deur naar het achtergelegen balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2 heerlijk ruime slaapkamers van ca. 3.06 x 4.20 m. en 3.67 x 4.20 m., waarvan de achterkamer grenst aan een tweede balkon. Tevens een tweede badkamer met douche met de aansluiting voor de wasautomaat. Separate c.v.ruimte. De woonwijk is eind jaren ’80 gebouwd op een schitterende plek langs De Vliet, vlakbij de geliefde sluisjes en de pittoreske dorpskern van Leidschendam met winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. De vriendelijke woonwijk is ruim opgezet met veel water en groen, wat een rustige en prettige woonomgeving oplevert. Het moderne overdekte winkelcentrum "THE MALL OF THE NETHERLANDS" ligt eveneens op loopafstand. De wijk is zowel met openbaar – als eigen vervoer goed bereikbaar. Buslijn 45 naar o.a. Den Haag Centraal Station en Leiden Centraal Station en buslijn 46 naar Wassenaar, de metro naar Rotterdam, Randstadrail naar Zoetermeer en Den Haag en tramlijn 19 naar Delft en Medisch Centrum Antoniushove liggen allen op loopafstand. De snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen mum van tijd bereikbaar. Er is een breed scala aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets bereikbaar; een perfecte combinatie van rustig en lommerrijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wilt u wonen aan het water en het hele jaar genieten van een vakantiegevoel met de voorbij varende bootjes en houdt u van rust en ruimte, dan moet u zeker langskomen voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Royale lichte woning van ca.151 m2 woonoppervlakte. - Ca. 178 m2 perceeloppervlakte. - 5 slaapkamers. - Eigen grond. - Bouwjaar 1988. - Zonnige achtertuin met vrij zicht. - Tevens voorzien van zonnepanelen. - Ruime garage. - Gelegen aan een niet doorgaande straat in rustige woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
178 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.