Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Dokter Van Ledestraat 137

2265BS Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.884

Photo Gallery

Dokter Van Ledestraat 137 Leidschendam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Uniek zeer riant penthouse gelegen op de 9de (top) verdieping met een woonoppervlak van 173m2. Het penthouse beschikt over 2 overdekte naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en 1 buitenparkeerplaats op eigen terrein. Het uitzicht is werkelijk schitterend en vrij. U heeft zicht op het oude centrum van Leidschendam, een groot deel van Voorburg en het centrum van Den Haag. De ligging is ideaal te noemen en op loopafstand van o.a. de winkels aan de Damlaan en de gezellige terrasjes aan de Sluisjes, het openbaar vervoer en op een paar minuten fietsen naar "The Mall of The Netherlands". Het appartement ligt op een hoek en beschikt over 2 grote overdekte (totaal 36m2) en met elkaar verbonden terrassen en een grote berging 6.70x2.66 in het souterrain. De VvE is actief en alle documenten zijn aanwezig en te downloaden van de eigenwoningsite. Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Indeling penthouse: Entree, hal, grote ingebouwde garderobekast, toilet met fonteintje, moderne meterkast, slaap/werkkamer 3.00x3.30 aan de voorzijde met grote vaste kast, bijkeuken 2.04x1.54 met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de Remeha HR-cv-ketel (bouwjaar 2025), schitterende royale woon/eetkamer 9.80x4.37 en circa 4.00x6.40 welke van elkaar worden gescheiden door een openhaard. Vanuit de woon/eetkamer is er toegang via een deur en twee schuifdeuren naar de twee zeer riante terrassen (respectievelijk groot 4.52x3.27 en 3.17x6.46) welke zijn voorzien van o.a. lichtkoepels en glazen schuifpanelen zodat je ook bij minder mooi weer hier heerlijk kan genieten. De ruime 2.95x3.30 open keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur zoals o.a. een nieuwe inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi/oven/magnetron, 1 1/2 spoelbak en veel kastruimten en laden. Tweede ruime slaapkamer 4.00x3.14 met grote vaste kast, geheel betegelde gastenbadkamer 0.95x2.37 met wastafel en douche, riante hoofdslaapkamer 5.17x3.32 met vaste kastenwand en suite met ruime badkamer 2.91x2.89 welke is voorzien van een hoekdouche, 2de toilet, twee wastafels en een designradiator. Het gehele penthouse is voorzien van spachtelputz gestuukte muren en prachtig houtlamel parketvloer. In het souterrain beschikt het appartement over een zeer ruime berging 6.70x2.66. Bijzonderheden: - woonoppervlak van het penthouse is 172,7m2. - inhoud van de woning is 559,2m3. - 2 grote terrassen. - 3 slaapkamers. - Groot atelier/werkkamer. - zeer royale woon/eetkeuken. - 1 buitenparkeerplaats 4.86x2.26 en 2 overdekte parkeerplaatsen 5.61x6.60. - VvE-bijdrage per maand is €303,89 ( bestaande uit €284,66 voor het penthouse en €19,43 voor de 3 parkeerplaatsen. - Aanvaarding begin 4de kwartaal 2025.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
173 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.