Jump to content
Logo of RE/MAX Adviseurs

Gravin Juliana van Stolberglaan 243

2263AK Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 4.179

Photo Gallery

Gravin Juliana van Stolberglaan 243 Leidschendam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Instapklaar en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Dit sfeervolle, geheel gerenoveerde appartement van ca. 70 m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in de wijk Prinsenhof. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Indeling Afgesloten centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. De berging (ca. 5 m²) is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via het voorportaal kom je in de hal, die toegang geeft tot de keuken, het separate toilet, de badkamer en de woon-/eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon van circa 10 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woonkamer zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde; de tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 70 m² Balkon van ca. 10 m² op het zuidoosten Geheel gerenoveerd in 2019 PVC-vloeren door het gehele appartement Houten kozijnen met dubbel glas Verwarming via blokverwarming Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,77 (incl. water en voorschot stookkosten) Eigen grond Gratis parkeren in de directe omgeving Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ---------------------------------- Attention first-time buyers! Move-in ready and bright 2-bedroom apartment with sunny balcony and open views This charming and fully renovated apartment of approx. 70 m² is located on the third floor of a well-maintained building in the Prinsenhof district. The property features a spacious living/dining room, two bedrooms, and a sunny southeast-facing balcony. Layout Secured main entrance on the ground floor with intercom system, mailboxes, stairs, and elevator. A private storage unit (approx. 5 m²) is located in the basement and is equipped with electricity. The apartment entrance is on the third floor. Through a small entryway, you access the hallway which connects to the kitchen, separate toilet, bathroom, and the living/dining room. The modern kitchen is equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, and a 4-burner gas stove with extractor hood. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The bright living/dining room is situated at the front and offers access to the approx. 10 m² balcony, which enjoys plenty of sun thanks to its southeast orientation. Both bedrooms are accessible from the living area: the main bedroom is located on the balcony side, while the second bedroom is on the gallery side. Additional featues Living area approx. 70 m² Balcony approx. 10 m², facing southeast Fully renovated in 2019 PVC flooring throughout Wooden window frames with double glazing Central heating via block heating system Active HOA; monthly contribution €182.77 (including water and heating advance) Located on freehold land (no ground lease) Free parking available in the immediate vicinity Excellent location near shops, schools, public transport, and major roads

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
08-09-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.