Jump to content
Logo of C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Veursestraatweg 144

2265CH Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.041

Photo Gallery

Veursestraatweg 144 Leidschendam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning ligt op een ruim perceel en biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt over een uitzonderlijk royale vrijstaande garage van maar liefst 45 m² met een hoogte van 3 meter—ideaal voor werkruimte, opslag of hobby’s. Dankzij de betonnen begane grondvloer met vloerverwarming ligt er al een solide basis voor modern wooncomfort. Bovendien is er een vergelijkbare woning enkele deuren verder met een uitgebouwde 1e verdieping (middels een opbouw) dus de woning zit vol mogelijkheden voor wie graag zijn eigen droomhuis creëert. *English text below Omgeving: Het centrum van Leidschendam ligt op korte afstand en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Via de N14 bereikt u snel de A12, A4 en A44, en ook met het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden: bus 45 en 46 brengen u in korte tijd naar Den Haag, Leiden, Voorschoten Station en Wassenaar. Voor winkels en horeca kunt u kiezen uit zowel Westfield Mall of the Netherlands als winkelcentrum Prinsenhof, beide op comfortabele fietsafstand. De woning ligt daarnaast ideaal voor natuurliefhebbers: het prachtige poldergebied en recreatiegebied Vlietlanden zijn perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. Ook Scheveningen en de Wassenaarse Slag zijn uitstekend per fiets te bereiken. Daarnaast grenst de woning aan de achterzijde aan de rustige Parnashofweg, wat zorgt voor extra privacy en een prettige ontsluiting. Ook het dorpscentrum van Voorschoten en het geliefde natuur- en recreatiegebied rond Kasteel Duivenvoorde liggen op korte fietsafstand. Indeling: De voormalige hoofdentree aan de voorzijde wordt niet meer gebruikt. Middels de tuindeur aan de voorzijde of via de garage aan de rustige Parnashofweg aan de achterzijde is de woning via de achterdeur bereikbaar. Achterop het perceel staat de indrukwekkend ruime vrijstaande garage (ca. 3,7 × 10,2 m) met een hoogte van 3,1 m. Boven de garage bevindt zich een verrassend grote zolder (ca. 3,7 × 8,2 m, nokhoogte ca. 2,3 m), ideaal voor opslag of een creatieve invulling. De diepe tuin (totaal ca. 24,0 m) biedt ook zeer veel mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen en groenvoorziening. Entree woning aan de achterzijde (ca. 1,1 × 2,2 m), met toegang tot de meterkast, het toilet (ca. 1,0 × 1,2 m) en een praktische trapkast (ca. 1,0 × 0,8 m). De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte en breedte van de woning (ca. 5,4 × 7,7 m) en voelt dankzij de hoekligging extra licht en ruim. De betonnen vloer met vloerverwarming vormt een solide basis voor moderne afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 4,2 × 2,7 m), die geheel naar eigen wens vernieuwd kan worden. Vanuit de achterzijde van de woning kijkt u uit over de diepe tuin richting de rustige Parnashofweg. Open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. Behoudens de badkamer (ca. 2,5 × 1,8 m), voorzien van toilet, wastafel en douche bestaat deze verdieping uit 1 open ruimte. Het biedt dan ook volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en inzicht een nieuwe indeling te bepalen met bijvoorbeeld 3 slaapkamers of 2 zeer ruime slaapkamers. De verdieping beschikt daarnaast over een charmante vliering, bereikbaar via een luik, met een nokhoogte die de verdieping een sfeervolle, bijna romantische uitstraling geeft — een karakteristiek detail dat de slaapverdieping extra bijzonder maakt. Enkele huizen verderop heeft een vergelijkbare woning de eerste verdieping aanzienlijk vergroot door een opbouw te realiseren op de bestaande aanbouw. Dit illustreert duidelijk de mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1915 - Ca. 244 m2 perceeloppervlakte totaal (verdeeld over 2 percelen, de garage staat op een separaat perceel) - Thans 97 m2 woonoppervlakte - Garage van 45 m2 met hoogte van 3 meter en daarboven nog een ruimte vliering met een nokhoogte van 2,3 m - Volop mogelijkheden mede dankzij de indrukwekkende garage - Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming - Niet-bewoners-clausule is van toepassing - As is where is clasuule van toepassing evenals de standaard NVM ouderdoms- en materialenclasule - Projectnotaris van toepassing (Notariskantoor Just in Zoetermeer) kosten koper ______________________________________________ This corner house is situated on a spacious plot and offers a unique opportunity to renovate entirely to your own taste. The property features an exceptionally large detached garage of no less than 45 m² with a height of 3 metres—ideal for workspace, storage, or hobbies. Thanks to the concrete ground floor with underfloor heating, there is already a solid foundation for modern living comfort. In addition, just a few doors down there is a comparable house with an extended first floor (via a rooftop extension), so the property is full of possibilities for anyone looking to create their own dream home. Surroundings: The centre of Leidschendam is a short distance away, and all essential amenities are within easy reach. Via the N14 you can quickly access the A12, A4 and A44 motorways, and public transport connections are excellent: bus lines 45 and 46 take you in no time to The Hague, Leiden, Voorschoten Station and Wassenaar. For shopping and dining you can choose between Westfield Mall of the Netherlands and the Prinsenhof shopping centre, both comfortably reachable by bicycle. The property is also ideal for nature lovers: the beautiful polder landscape and the Vlietlanden recreational area are perfect for walking, cycling, and relaxing by the water. Scheveningen and the Wassenaarse Slag are also easily accessible by bike. Furthermore, the property borders the quiet Parnashofweg at the rear, offering extra privacy and a pleasant access route. The village centre of Voorschoten and the beloved nature and recreation area around Duivenvoorde Castle are also just a short bike ride away. Layout: The former main entrance at the front is no longer in use. The house can be accessed via the garden door at the front or through the garage on the quiet Parnashofweg at the rear, leading to the back door. At the back of the plot is the impressively spacious detached garage (approx. 3.7 × 10.2 m) with a height of 3.1 m. Above the garage is a surprisingly large loft (approx. 3.7 × 8.2 m, ridge height approx. 2.3 m), ideal for storage or creative use. The deep garden (a total of approx. 24.0 m) also offers many possibilities for creating multiple terraces and green areas. Entrance to the house at the rear (approx. 1.1 × 2.2 m), providing access to the meter cupboard, the toilet (approx. 1.0 × 1.2 m), and a practical understairs storage cupboard (approx. 1.0 × 0.8 m). The living room extends across nearly the entire length and width of the property (approx. 5.4 × 7.7 m) and feels extra bright and spacious thanks to the corner position. The concrete floor with underfloor heating forms a solid basis for modern finishes. At the rear is the kitchen (approx. 4.2 × 2.7 m), which can be completely redesigned to your own preference. From the rear of the house, you overlook the deep garden towards the quiet Parnashofweg. Open staircase in the living room leading to the first floor. Apart from the bathroom (approx. 2.5 × 1.8 m), equipped with a toilet, washbasin, and shower, this level consists of one open space. It therefore offers plenty of potential to create a new layout entirely to your own taste and insight, for example with 3 bedrooms or 2 very spacious bedrooms. The floor also features a charming attic, accessible by a hatch, with a ridge height that gives the level an atmospheric, almost romantic feel — a characteristic detail that makes the sleeping floor extra special. A few houses down, a comparable property has significantly enlarged the first floor by adding a rooftop extension on the existing rear extension. This clearly illustrates the potential for future expansion. Additional information: - Freehold - Year of construction 1915 - Approx. 244 m² total plot area (divided over 2 plots, with the garage located on a separate plot) - Currently 97 m² living area - Garage of 45 m² with a height of 3 metres and above it an additional attic space with a ridge height of 2.3 m - Numerous possibilities thanks in part to the impressive garage - Concrete ground floor with underfloor heating - Non-residents clause applies - As is where is clause applies, as well as the standard NVM age and materials clause - Project notary applies (Notary Office Just in Zoetermeer), costs payable by the buyer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
242 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
45 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.