Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Lorentzweg 21

2941VC Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Lorentzweg 21 Lekkerkerk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET UITBOUW EN LUXE KEUKEN Welkom aan de Lorentzweg: een rustige straat midden in het dorp, zonder doorgaand verkeer. Deze keurig afgewerkte eengezinswoning is flink onder handen genomen. De begane grond is in 2020 volledig verbouwd: er is een uitbouw geplaatst, de houten vloer is vervangen door een betonvloer met isolatie en vloerverwarming, er zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, zowel het toilet als de meterkast zijn vervangen en niet te vergeten; de luxe Siematic-keuken met kookeiland, Bora-afzuiging, wijnkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een nette pvc-vloer. Kortom: een huis waar je zó in kunt. VERKOPER AAN HET WOORD "Met veel plezier hebben wij ruim zeven jaar in dit huis gewoond. Vanaf het begin was het een fijne plek waar we echt ons eigen thuis van hebben kunnen maken. Binnen is het comfortabel en vertrouwd, en buiten is het heerlijk genieten. Samen met vrienden of familie in de tuin, of juist even lekker in je eentje tot rust komen. We hebben het huis altijd met zorg onderhouden en met aandacht ingericht. Het is een plek waar we met mooie herinneringen op terugkijken." VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en een badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is door een kunststof dakkapel een vierde slaapkamer gecreëerd. Deze ruimte is extra comfortabel door de airco, vaste kast en draai-kiepramen met horren. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden en hangt de nieuwe HR-combiketel (Nefit, 2025). De gehele zolderverdieping is eveneens netjes afgewerkt met laminaat. NIEUW AANGELEGDE ZONNIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING De achtertuin ligt op het westen, dus ’s avonds na je werk geniet je hier nog heerlijk van de zon. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping. Achterin staat een stenen berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde ligt een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, waardoor je ook 's ochtends lekker buiten kunt zitten. Diverse rolluiken, screens en een zonnescherm zorgen het hele jaar door voor comfort binnen. OVER DE OMGEVING De woning ligt in een rustige woonwijk in een dorpse omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten lopen bereik je basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes liggen op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, en grotere steden zijn makkelijk bereikbaar met de auto. Een ideale plek voor starters die het gemak van het dorp combineren met een goede bereikbaarheid. KENMERKEN -Bouwjaar 1964 -Woonoppervlakte 106m² -Perceeloppervlakte 156 m² -Achtertuin gelegen op het westen, voortuin op het oosten -Inhoud ca. 364 m³ -Begane grond; kunststof achterpui 2020 met Triple glas, kunststof met HR++ voorraam en toilet 2020 -1e verdieping; nieuwe houten kozijnen met HR++ glas -2e verdieping; kunststof dakkapel met HR++ glas, draai-kiepramen en horren OPLEVERING IN OVERLEG INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
156 m²
Content
364 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.