Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Vlastiende 4

2941RT Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Vlastiende 4 Lekkerkerk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royale eengezinswoning | energielabel A+ | 12 zonnepanelen | vrije ligging aan waterpartij | zonnige tuin met overkapping | 5 slaapkamers | kunststof kozijnen | betonvloeren | rustige en groene woonwijk | woonopp. 125m2 | 119m2 eigen grond. De woning en omgeving Een energiezuinige en ruime eengezinswoning in de geliefde wijk De Rietkragen. Een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met veel groen, brede waterpartijen, voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin op korte afstand. In het parkeerhofje aan de voorzijde zijn bovendien openbare laadpalen aanwezig, ideaal voor elektrische rijders. De woning is gebouwd in 2014, optimaal geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel thuis. De ligging is zowel voor als achter heerlijk vrij. Aan de voorzijde heb je zicht op een gezellig parkeerhofje, aan de achterzijde grenst de diepe achtertuin aan een brede sloot met rietkraag, volop privacy én dus rust! Indeling Begane grond: via de entreehal met garderobe en toilet met fonteintje kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. Hier tref je een handige trapkast, een schuifpui naar de zonnige achtertuin en een fraaie houten eikenvloer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit hier kijk je leuk weg over het pleintje aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van kunststof draaikiepramen met horren. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met nog twee slaapkamers, bergruimte en een aparte ruimte voor de cv-ketel en was apparatuur. Een vlizotrap geeft toegang tot een handige bergzolder. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. Gelegen op het westen, is dit dé plek om optimaal te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een sfeervolle houten overkapping begroeid met klimplanten een fijne schaduwplek tijdens warme zomerdagen of juist een knus beschut hoekje op koelere avonden. Verder tref je een houten vlonder aan en de houten berging en een achterom. Uniek aan deze tuin is de vrije ligging: geen directe achterburen, maar een brede waterpartij met een natuurlijke rietkraag. Dit zorgt niet alleen voor veel privacy, maar ook voor een rustgevend uitzicht en een groene, levendige sfeer. Algemeen Bouwjaar 2014 Inhoud 457m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van hr++ dubbelglas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2014). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. 12 stuks zonnepanelen uit 2019 (300Wp per stuk) Glasvezelaansluiting aanwezig Energielabel: A+. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
119 m²
Content
457 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.