Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Westeinde 25

2941EE Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.398

Photo Gallery

Westeinde 25 Lekkerkerk

Open house

Zondag 17-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 17-05 van 10:00 tot 12:00

Bezoek ons open huis op ZATERDAG 17 MEI VAN 10 UUR TOT 12 UUR ! U kunt zich hiervoor laten registreren via email. U ontvangt dan alle info van het appartement via MOVE of via email. LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN WEIDS UITZICHT OVER DE LEK. Op zoek naar een instapklare woning op een centrale en toch rustige locatie? Westeinde 25 in Lekkerkerk biedt U een uitstekend verzorgd 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van bijna 110 m², een zonnig balkon en een nette afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 2000, met lift, eigen parkeerplaats, berging op de begane grond en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals sportclubs en scholen. Ook natuurgebieden en de Lekdijk liggen in de directe omgeving voor wie graag wandelt of fietst. INDELING: De afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is zeer royaal (ca. 31 m²) en biedt een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen aan de voorzijde, waar U heerlijk in de zon kunt zitten. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er momenteel twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed. Een derde slaapkamer is eventueel nog te creëren aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, en daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Ook is er een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Inhoud: ca. 338 m³ • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Balkon: ca. 7 m² (zuid gelegen) • Externe berging op begane grond: ca. 7 m² • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Lift aanwezig • VvE actief • Verwarming en warm water via cv-combiketel Deze woning is uitermate geschikt voor senioren of stellen die op zoek zijn naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Bezoek ons open huis op zaterdag 17 mei 2025!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 17-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-08-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.