Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Eaglelaan 183

8241AS Lelystad • Flevoland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 3.220

Photo Gallery

Eaglelaan 183 Lelystad
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Schitterend aan de bosrand gelegen villa op het Flevo Golf Resort (type: Sanibel) met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer), een fraaie inbouwkeuken, uitgebouwde woonkamer, een nette badkamer, sauna en een verwarmd inpandig zwembad! Deze woning is gebouwd in 1999, gesitueerd op een perceel van 900 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 222 m2 een heerlijke ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van 44 zonnepanelen en slimme accu's, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen op het Flevo Golf Resort, op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Daarnaast ligt op 10 minuten fietsafstand de bruisende boulevard van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden zoals het MJ café, De Rede van Batavia en By Lemonakis. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Zuigerplasbos, de Flevo Marina Jachthaven of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 15 minuten fietsen. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde villa op het Flevo Golf Resort, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! "Nu bieden vanaf € 715.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 715.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, technische ruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de garage en de woonkamer. Een riante straatgerichte woonkamer (ca. 35 m2) met grote raampartijen, een schitterende massief houten vloer en toegang naar de fraaie inbouwkeuken (2021) in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Rondom 2005 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd met een extra tuingerichte zitkamer (ca. 30 m2) met een sfeervolle houtkachel, praktische werkplek en middels een schuifpui toegang naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de aangebouwde stenen garage (ca. 19 m2) met elektrische deur en een doorgang naar de technische ruimte met de cv-installatie, de heteluchtverwarming, slimme accu's, wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 17 m2) op de begane grond met een schuifpui naar de tuin. Schitterende wellnessruimte (ca. 57 m2) met een verwarmd zwembad, een inloopdouche en een stoom/infrarood sauna. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u een verfrissende duik maken op ieder gewenst moment van de dag! 1e Verdieping: Overloop met een prachtige vide en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 19 / 12 / 9 m2), waarbij de grootste slaapkamer een toegangsdeur heeft naar buiten. Volledig betegelde badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (Parky). Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergvliering met veel praktische bergruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot onderheid terras, borders met bomen en beplanting, siergrind, een groot gazon met robotmaaier, moestuin, een vrijstaand tuinhuis en grenst aan de achterzijde aan het water! De tuin is ruim opgezet, is rondom de woning te bereiken en geeft veel privacy! Vanaf uw veranda heeft u een schitterend uitzicht over de bosrand, wat wilt u nog meer? * Schitterend aan de bosrand gelegen villa op het Flevo Golf Resort (type: Sanibel) * Het gehele woonprogramma op de begane grond, ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen * Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping * Centraal stofzuigsysteem in de woning aanwezig * Complete wellnesruimte (ca. 57 m2) met een verwarmd zwembad, een inloopdouche en een stoom/infrarood sauna * Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp * Voorzien van 44 zonnepanelen en 3 slimme accu's * Er is een laadpaal t.b.v. een elektrische auto aan de voorzijde aanwezig * Het buitenschilderwerk van de antracieten delen is uitgevoerd in september 2025 * De tuin is gelegen op het zuidoosten, geeft veel privacy en grenst aan het water! * Vanaf uw veranda heeft u een schitterend uitzicht over de bosrand, wat wilt u nog meer? * Gelegen op het Flevo Golf Resort, op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Woonoppervlak: 222 m2 * Inhoud: 937 m3 * Kaveloppervlak: 900 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1999 * Energielabel: A+ Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
900 m²
Content
937 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8241

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.