Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Lelystad

Ebstraat 9

8226DC Lelystad • Flevoland

Sold

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 3.126

Photo Gallery

Ebstraat 9 Lelystad
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN DUURZAME GEZINSWONING MET OPRIT, GARAGE EN DIEPE TUIN! Deze rustig gelegen eengezinswoning (1983) met energielabel B is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis met lekker veel ruimte in en rondom het huis. Parkeer je auto(‘s) op de ruime oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de grote hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Beneden vinden we de tuingerichte woonkamer met halfopen keuken en een ruime aangebouwde stenen berging; op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Mogelijkheden voor een 4e slaapkamer zijn er op de grote zolderetage. Het geheel staat op een mooi ruim perceel en in de achtertuin op het zonnige zuidoosten is het dan ook heerlijk vertoeven, bijvoorbeeld onder de grote, licht doorlatende overkapping met verandaterras! De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: in een rustige en groene woonwijk, waar kinderen in de directe omgeving heerlijk kunnen buitenspelen en lopend naar de basisschool en sportclub kunnen. Omdat de woning grenst aan een groenstrook, heb je geen achterburen en zit je in de tuin heerlijk rustig en privé. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde Getijdenbuurt. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, sportclubs en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook kun je kiezen uit 2 buurtwinkelcentra die elk op loopafstand van de woning gelegen zijn. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Door de ligging aan de zuidoostkant van de stad, zijn de uitvalswegen (A6) uitstekend bereikbaar en Lelystad profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, inpandige toegang tot de aangebouwde berging, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast) en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met halfopen keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Middels een open toog is er toegang tot de keuken welke voorzien is van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle afgewerkt met een laminaatvloer en waarvan 1 met eigen wastafel – en de badkamer met vloerverwarming, inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer (mogelijk 4e slaapkamer). De 2 grote Velux dakramen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens is er hier uitbreidingspotentieel wanneer je ervoor kiest om een dakkapel te plaatsen. Op deze etage bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin die gericht is op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders. Direct geschakeld aan de woning zit een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit (parkeergelegenheid voor 2 auto’s) en garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Verrassend ruime eengezinswoning • 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderkamer (mogelijk 4e slaapkamer) • Ruime aangebouwde stenen berging en garage • Zonnige tuin op het zuidoosten met een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Volledig kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, vliegenhorren in alle ramen en screens in de woonkamer • Tonson vloerisolatie in de kruipruimte, 8 zonnepanelen • Energielabel: B • Oplevering: per eind april/ begin mei 2026

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
240 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.