Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Galjoen 15 9

8243MZ Lelystad • Flevoland

Under consideration

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.515

Photo Gallery

Galjoen 15 9 Lelystad
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier biedt huistermakelaar u aan: Bent ú de levensgenieter die zich binnenkort eigenaar mag noemen van deze parel in het luxe 'Galjoen Zuid' ? Een romantische villa met riet gedekte kap aan waterpartij gelegen, stijlvol ingericht en voorzien van alle denkbare luxe. De villa is heerlijk vrij gelegen, beschikt over een split level, een watergerichte woonkamer, een luxe uitgevoerde keuken voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur, twee in afmeting variërende slaapkamers, een in "hamam" stijl uitgevoerde badkamer, een riante en zeer verzorgde tuin, aan de achterzijde grenzend aan water én een riant en luxe uitgevoerde geheel geïsoleerd Paviljoen. Uw auto's parkeert u royaal op uw eigen terrein. Vraagprijs € 750.000,= k.k. Indeling: Begane grond: Vanaf de modern aangelegde voortuin en oprit van uw woning komt u in binnen in de sfeervolle entreehal van de woning. Aan de moderne afwerkte entreehal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje de trapopgang naar de verdieping en de moderne "pocket schuifdeur" naar de woonkamer. Doorlopend vanuit de hal komt u in het ruime, hogere split level gedeelte waar zich het eetgedeelte bevindt, naar het lagere deel komt u in het zit gedeelte uitkijkend op water en groen. Door de hoge raampartijen en het hoge plafond is de woonkamer heerlijke ruimtelijk en licht. De hoge raampartijen zijn voorzien van moderne "voorzet" binnen luiken. Bovenaan de split- level bevindt zich de zeer ruime en luxe ingerichte keuken. De bijzonder moderne open keuken (2024) met groot kookeiland is een waar paradijs voor de "chef kok". De keuken is voorzien van een groot kookeiland en verder voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur zoals een inductie koopplaat met geïntegreerde afzuiging, combi -magnetron, een koel -vries combinatie, een vaatwasser, onderkasten voorzien glas en verlichting en deels strakke en deels reliëf fronten. De strakke wanden en de plafonds aan de begane grond zijn in een aangename rustige kleur uitgevoerd met een fraaie lichte geheel doorlopende vloer. Eerste verdieping: Terug vanuit de entreehal komt u via de moderne trap op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een gevel brede raampartij uitkijkend op het water en 1 beschikt over een trap naar bergruimte bovengelegen. Tussenliggend de slaapkamers bevindt zich de moderne "stoer" uitgevoerde in "hamam" stijl uitgevoerde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel en gezellige nissen. In de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt zich de CV- ketel Intergas HRE 2024 (eigendom) en de unit voor balansventilatie met warmte -terugwinning (WTW). De verdieping is voorzien van een in lichte kleur houten vloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het westen en beschikt onder andere over diverse zonneterrassen. Hier kunt u van vroeg tot laat in het jaar op diverse zitjes heerlijk met familie en vrienden genieten. Vanuit de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren op het royale houten terras in uw tuin. Voor de liefhebber is er een fijn privé gelegen "Jacuzzi" plek met een volwassen treurwilg aan de waterkant waardoor veel privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime "open carport". Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen terrein. Een royale externe berging aan de voorzijde van de villa met strak zwarte schuttingen voorzien van een poort naar de achtertuin. Paviljoen: In de tuin staat u een zeer modern uitgevoerd, luxe en geheel geïsoleerd Paviljoen ter beschikking in geheel bijpassende stijl maakt deze de tuin compleet. Het Paviljoen is voor diverse doeleinden geschikt en is voorzien van een open keuken, een slaap gelegenheid, een badkamer, een 80 liter water boiler, een airco en een open keuken, een eigen meterkast en dubbel openslaande (kunststof) ramen en deuren aan de voor en achterzijde en een lichte vloer. Het Paviljoen staat op een plaatfundering van 25cm gewapend beton en heeft een eigen zitje gericht naar het water. Oplevering in overleg/kan per direct. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2007, Energielabel A Perceeloppervlakte:433 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:146 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:136 m2 Overige inpandig: 10 m2 Externe berging Totaal:39 m2 Externe berging; Royaal Paviljoen: 28 m2 Externe berging; Schuur: 11 m2 Bijzonder vrij gelegen royale vrijstaande villa op zonnig perceel aan water gelegen stijlvol ingericht en voorzien van alle denkbare luxe! Split -level met aan het hogere gedeelte de eetkamer met moderne achterwand voorzien van dubbele "pocket schuifdeur" van en naar de entree hal én de keuken Royale zonnige woonkamer aan de tuinzijde gelegen met dubbel openslaande deuren naar het terras Grote raampartijen aan de begane grond waardoor veel natuurlijk lichtinval voorzien van fraaie "voorzet" binnen luiken voor de hoge raampartijen in het zit gedeelte die zowel verduisteren als isoleren Strakke wanden en planfonds in moderne in rustige kleurstelling in de gehele villa Bijzonder moderne open keuken (2024) met groot kookeiland voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur, zoals een inductie koopplaat met geïntegreerde afzuiging, combi -magnetron -oven, een koel -vries combinatie, een vaatwasser, en deels strakke en deels reliëf fronten Gezellige zithoek aan de keuken met dubbel openslaande deuren naar het houten terras en de tuin Stijlvolle entreehal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping Twee heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers op de verdieping Luxe in "hamam" stijl uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, een ligbad, toilet, wastafelmeubel en sfeervolle nissen Strakke wanden en plafonds in een aangename lichte kleur waardoor een ruimtelijke sfeer in de gehele villa Mooie doorlopende vloer in lichte kleurstelling op de gehele begane grond Modern uitgevoerd, luxe geheel geïsoleerd Paviljoen voor diverse doeleinden geschikt, voorzien van een open keuken, slaap gelegenheid, een badkamer, een 80 liter water boiler, een airco, een eigen meterkast, en keuken en dubbel openslaande (kunststof) ramen en deuren aan de voor en achterzijde Bijzonder royale oprit met split, leibomen, groene hagen en een brede strook fraaie hortensia's CV -ketel Intergas HRE 2024 (eigendom) Luchtverwarmingsunit Renovent HR Royale externe berging aan de voorzijde van de villa, strak zwarte schuttingen met poort naar de achtertuin Grenzend aan het water met een royale achtertuin op het westen gelegen met een volwassen treurwilg aan de waterkant waardoor veel groen en privacy Glasvezel aanwezig In het koopcontract wordt een een niet-bewoningsclausule opgenomen. Bijzonderheden omgeving: Op het luxe woon-eiland in de 'Galjoen Zuid' gelegen Snelle ontsluiting naar Almere, Enkhuizen en Dronten/Kampen/Zwolle Nabij IJsselmeer, strand en recreatiehavens met betreffende gezellige horeca Op loop en fiets afstand van recreatie havens en bijbehorende horeca Nabij het Fashion Outlet Centre Batavia-Stad Op korte afstand van buurtcentra, openbaarvervoer

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
433 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.