Jump to content
Logo of Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

John Lennonstraat 20

6663GP Lent • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

John Lennonstraat 20 Lent
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruime, moderne gezinswoning met zonnige tuin op toplocatie in Lent! Welkom aan de John Lennonstraat 20, een moderne, goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2008) in het populaire en kindvriendelijke Lent. Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, is voorzien van stadsverwarming en heeft in de badkamer vloerverwarming voor extra comfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een praktische indeling is dit de ideale woning voor een (jong) gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte en rust met alle voorzieningen in de buurt. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Lent, een geliefde woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van zowel de stad als de natuur. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten (Jumbo), scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Nijmegen, terwijl je ook zo bij recreatiegebied de Lentse Plas of de Spiegelwaal bent voor een wandeling of zomerse verkoeling. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (station Lent op loopafstand) als de auto (uitvalswegen A15, A50 en A325). Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een bergkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Diverse inbouw apparatuur van de keuken is in ca. 2022 vernieuwd. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met zonwering, een vrijstaande houten schuur met sedum dak en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet met fonteintje, een in 2023 gemoderniseerde licht ingerichte luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een ruime inloop(regen)douche, een wastafelmeubel, (spiegel) wandkasten en behaaglijke vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een wasruimte met praktische vaste kastruimte. Pluspunten van de woning: + Bouwjaar 2008 + Energielabel A + Dakbedekking grote/bovenste dak in 2025 vernieuwd! (Ook is dit dak opnieuw geïsoleerd) + Zonnepanelen 6 stuks. + Stadsverwarming (gasloos) + Vloerverwarming in de badkamer. + Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. + Zonnescherm aan de achterzijde. + Rolluiken achterzijde op de 1e en 2e verdieping. + Vier volwaardige slaapkamers + Moderne afwerking en instap klaar + Mogelijkheid voor een groot zonnig dakterras! Kortom: Een comfortabele, moderne woning met een gunstige ligging en veel leefruimte, perfect voor wie ruim en duurzaam wil wonen in een rustige, maar centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
131 m²
Content
478 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.