Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

John Lennonstraat 20

6663GP Lent • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

John Lennonstraat 20 Lent
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, moderne gezinswoning met zonnige tuin op toplocatie in Lent! Welkom aan de John Lennonstraat 20, een moderne, goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2008) in het populaire en kindvriendelijke Lent. Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A, is voorzien van stadsverwarming en heeft in de badkamer vloerverwarming voor extra comfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een praktische indeling is dit de ideale woning voor een (jong) gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte en rust met alle voorzieningen in de buurt. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Lent, een geliefde woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van zowel de stad als de natuur. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten (Jumbo), scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Nijmegen, terwijl je ook zo bij recreatiegebied de Lentse Plas of de Spiegelwaal bent voor een wandeling of zomerse verkoeling. De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (station Lent op loopafstand) als de auto (uitvalswegen A15, A50 en A325). Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een bergkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Diverse inbouw apparatuur van de keuken is in ca. 2022 vernieuwd. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met zonwering, een vrijstaande houten schuur met sedum dak en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet met fonteintje, een in 2023 gemoderniseerde licht ingerichte luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, een ruime inloop(regen)douche, een wastafelmeubel, (spiegel) wandkasten en behaaglijke vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een wasruimte met praktische vaste kastruimte. Pluspunten van de woning: + Bouwjaar 2008 + Energielabel A + Dakbedekking grote/bovenste dak in 2025 vernieuwd! (Ook is dit dak opnieuw geïsoleerd) + Zonnepanelen 6 stuks. + Stadsverwarming (gasloos) + Vloerverwarming in de badkamer. + Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. + Zonnescherm aan de achterzijde. + Rolluiken achterzijde op de 1e en 2e verdieping. + Vier volwaardige slaapkamers + Moderne afwerking en instap klaar + Mogelijkheid voor een groot zonnig dakterras! Kortom: Een comfortabele, moderne woning met een gunstige ligging en veel leefruimte, perfect voor wie ruim en duurzaam wil wonen in een rustige, maar centrale omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2026 había 16.782 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

16.782

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.