Jump to content
Logo of Comma Vastgoed

Keerkade 12

3831SN Leusden • Utrecht

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.087

Photo Gallery

Keerkade 12 Leusden
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort aan de Keerkade 12 in Leusden Aan een rustige en groene straat in Leusden staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 172 m² én een geïsoleerde garage van 16 m² die eenvoudig bij de woonruimte betrokken kan worden. Met vijf volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een zonnige tuin rondom biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Ruimtelijk wonen met veel licht en groen Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die een prachtig zicht geven op de groene tuin. Hier geniet u volop van privacy en de zon. De tuin rondom het huis is fraai aangelegd en biedt verschillende fijne plekken om te zitten en te ontspannen. De keuken is praktisch en biedt veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld met nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamers. Daarnaast beschikt deze verdieping ook nog over een badkamer. De geïsoleerde garage (16 m²) biedt volop mogelijkheden: deze kan eenvoudig worden toegevoegd aan de woonruimte, bijvoorbeeld voor een kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Daarnaast beschikt het huis over twee opritten op eigen terrein, zodat u meerdere auto’s gemakkelijk kwijt kunt. Indeling Begane grond Ruime hal met toegang tot de garage en het toilet. Aan de voorzijde een woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Eerste verdieping Drie goede slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit één van de slaapkamers toegang tot het ruime dakterras. Tweede verdieping Twee slaapkamers en een tweede badkamer, geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Wonen in een fijne wijk De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Leusden. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelplekken. De ligging is ideaal: dichtbij uitvalswegen naar de A28 en A1 en op korte afstand van Amersfoort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; het buitengebied en de bossen rond Leusden zijn op loop- en fietsafstand. Kort samengevat: - Vrijstaande woning met circa 172 m² woonoppervlakte - Geïsoleerde garage van 16 m², eenvoudig bij de woning te betrekken - Vijf slaapkamers (3 op de eerste, 2 op de tweede verdieping) - 2 badkamers - Lichte, royale woonkamer met grote raampartijen - Laadpunt op eigen terrein - 12 zonnepanelen - Airco units op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping - Nieuw zonnescherm op begane grond - Fijn dakterras - Groene, zonnige tuin rondom (circa 339 m² perceel) - Twee opritten op eigen terrein - Rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur Op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
339 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3831

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.