Residents
12.994
Last year: 2026
Dijkstraat 33
7131DM Lichtenvoorde • Gelderland
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 3.812
Photo Gallery
Description
In hartje centrum gelegen karakteristiek, monumentaal WOONHUIS met aangebouwde berging, tuin en eigen parkeergelegenheid. Deze woning is gebouwd omstreeks 1910 en in 2002 gerenoveerd. Het beschikt over veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen, gezandstraald glas, schuiframen met kathedraalglas, paneeldeuren, sierlijsten, ornamenten en lambrisering. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree met vestibule, hal met toegang naar slaap-/werkkamer, toiletruimte, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de voortuin. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een plafond in klassieke stijl, voorzien van een ornament. Aan het einde van de hal bevindt zich een deur die toegang geeft tot de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is tevens de kelder bereikbaar, die toegang biedt tot een kelder van circa 8 m². 1e VERDIEPING: Vanuit de ruimte overloop zijn 3 slaapkamer en een badkamer te bereiken. De zeer royale ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde van het huis. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, staand toilet en douchecabine. 2e VERDIEPING: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BUITENLEVEN: Via de achtertuin zijn twee bergingen bereikbaar. Daarnaast biedt de zijtuin een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Vanaf deze fijne plek in de tuin is er uitzicht op de Dijkstraat. ALGEMEEN: – bouwjaar 1910 – perceel grootte 260 m² – inhoud 742,67 m³ – gebruiksoppervlakte wonen 144,40 m² – dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument – verwarming door middel van een Atag HR combi-ketel (2021) – uitstekende ligging t.o.v. het centrum en voorzieningen – parkeerplek op eigen terrein – ruime openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 260 m²
- Content
- 742 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Lichtenvoorde on the map
Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde
Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.
Average WOZ
EUR 334.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
241
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Education level
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Origin of residents (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.067
Label A
1.491
Label B
883
Label D
474
Label F
319
Label G
255
Label E
183
Label A++
141
Label A+
128
Label A++++
44
Label A+++
40
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.990
Business activity in Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Total number of company establishments: 1.650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.
Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
Meer houses in Lichtenvoorde
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwe Maat 35
7131EK Lichtenvoorde
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
ESave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 442 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Planetenstraat 39
7131HB Lichtenvoorde
€ 279.000 k.k.
€ 2.469/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sperwer 2
7132EM Lichtenvoorde
€ 750.000 k.k.
€ 3.846/m²
A++Save as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herman van Halterenstraat 12
7131ZM Lichtenvoorde
€ 474.012 k.k.
€ 3.950/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 367 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wentholtstraat 55
7131XL Lichtenvoorde
€ 412.500 k.k.
€ 3.327/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Varsseveldseweg 25 i
7131BH Lichtenvoorde
€ 289.000 k.k.
€ 5.558/m²
A+Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Herman Harmsenstraat 3
7131CJ Lichtenvoorde
€ 339.000 k.k.
€ 4.084/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boschlaan 26 63
7131RC Lichtenvoorde
€ 200.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 3
