Jump to content
Logo of ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Hazeldonkseweg 5

5757SL Liessel • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.192

Photo Gallery

Hazeldonkseweg 5 Liessel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Landelijk gelegen authentieke halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij op royaal perceel van ruim 7.500 m² en diverse bijgebouwen Aan de geliefde landelijke rand van Liessel staat deze karaktervolle halfvrijstaande woonboerderij, een zeldzame vondst voor liefhebbers van rust, ruimte en authentieke charme. De woning is rietgedekt en ademt met haar originele details, denk aan de imposante gebinten, de warme uitstraling van oude materialen en de klassieke indeling. Karakter, comfort en sfeer onder een rieten kap Binnen treffen we een warm en uitnodigend interieur waarin authentieke elementen liefdevol zijn behouden. De zichtbare houten spanten, oude stalramen, sfeervolle woonkeuken en ruime living zorgen voor een unieke woonbeleving. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en biedt uitstekende mogelijkheden voor kantoor aan huis, mantelzorg, atelier of praktijkruimte. Riante dubbele garage en diverse bijgebouwen Op het erf staat een bijzonder fraaie, in stijl bij de woonboerderij gebouwde ruime dubbele garage. Met zijn traditionele vormgeving is deze ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, maar ook perfect inzetbaar als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Het gebouw maakt het geheel compleet en versterkt de authentieke uitstraling van het perceel. Daarnaast zijn er diverse andere bijgebouwen, waaronder een functionele paardenstal met ruimte voor drie paarden. Deze stal is praktisch ingedeeld, voorzien van solide materialen en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel recreatieve als meer serieuze paardenliefhebbers. De combinatie van weidegrond, rust en ruime opzet maakt dit perceel uitermate geschikt voor het houden van paarden of ander (hobby)vee. Een unieke plek met volop mogelijkheden Met een perceel van ruim 7.500 m² biedt deze woonboerderij uitzonderlijk veel leefruimte en vrijheid. De royale tuin rondom de woning vormt een oase van rust, met diverse uitzichtpunten, volwassen beplanting en volop mogelijkheden voor het houden van dieren, een moestuin, buitenverblijven of simpelweg een riant privé-domein om van te genieten. Rustig buitenaf, toch dichtbij voorzieningen Hoewel de woonboerderij landelijk is gelegen, bevindt het centrum van Liessel zich op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Venlo binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Samengevat: • Authentieke halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij • Perceel van ruim 7.500 m² • Volop originele details zoals gebinten en oude raampartijen • Diverse gebruiksmogelijkheden: wonen, werken, hobby’s, dieren • Fraaie dubbele garage in bijpassende stijl • Diverse bijgebouwen waaronder een paardenstal voor 3 paarden • De boerderij is voorzien van spouwmuurisolatie • Het dak van de boerderij dient geheel vernieuwd te worden • Landelijk en rustig gelegen, toch nabij voorzieningen en uitvalswegen Een unieke kans voor wie droomt van een karaktervolle woonboerderij met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en sfeer. Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
249 m²
Land area
7610 m²
Content
1742 m³
Other enclosed space
168 m²
External storage space
120 m²
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.