Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

de Ruijterstraat 25

2161TA Lisse • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Lisse

Photo Gallery

de Ruijterstraat 25 Lisse
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

‘Verrassend veel huis en tuin in de gezellige Zeeheldenbuurt van Lisse’ In de geliefde en zeer kindvriendelijke Zeeheldenbuurt in Lisse wacht de Ruijterstraat 25 op nieuwe bewoners. Deze instapklare eengezinswoning combineert ruimte, licht en comfort op een mooie manier. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin én een heldere indeling is dit het ideale huis voor jonge gezinnen. Alles is met zorg onderhouden en direct te betrekken. INDELING Begane grond: Aan een van de meest kindvriendelijke straten van Lisse ligt deze sfeervolle, keurig onderhouden tussenwoning. Na de verzorgde voortuin met veel zitmogelijkheid, volgt de voordeur naar de centrale hal met een toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel licht dankzij de grote ramen aan de voor- én achterzijde. De ruimte laat zich op meerdere manieren indelen waarbij er ruimte is voor een riante zithoek bij de televisie en een grote eettafel met zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is keurig afgewerkt en slim ingedeeld met een hoekopstelling. Naast veel werkruimte is er diverse apparatuur waaronder een fornuis met een oven, een afzuigkap en een koelkast. Bovendien is er een directe verbinding met de tuin. Via deze tuindeur is de achtertuin bereikbaar waar een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een betegeld terras en een gazon zorgen voor een heerlijke plek. Een achterom en een ruime stenen berging maken het compleet. Eerste etage: Op de eerste etage wordt de ruimte opnieuw slim benut. De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee ruim zijn en de grootste, aan de achterzijde gelegen, voorzien is van een praktische vaste kast. De derde kamer is compact maar efficiënt en is perfect in te richten als kinderkamer, werkplek of inloopkast. De frisse, volledig betegelde badkamer is functioneel en neutraal afgewerkt. Hier is een inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel. Tweede etage: De tweede verdieping van De Ruijterstraat 25 is allesbehalve een donkere zolder. Hier wacht een volwaardige slaapkamer met volop daglicht dankzij het grote dakvenster. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en is er ruimte voor het opbergen van allerlei spullen onder de schuine delen van het dak. Slim ingedeeld en praktisch in gebruik. Een verdieping die flexibel is in gebruik, van slaapverdieping tot werk- of hobbyruimte. Alles is mogelijk. OMGEVING De omgeving van dit leuke gezinshuis? Groen, sociaal en kindvriendelijk. Hier spelen kinderen in de nabijgelegen speeltuin, zijn de winkels van het gezellige centrum, diverse (basis)scholen en uitvalswegen om de hoek. Diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembad de Waterkanten, zijn nabij en ook recreatiemogelijkheden liggen om de hoek. De wegen A4, A44 en N208 bieden snelle uitvalmogelijkheden in de richting van de grote steden én bijvoorbeeld de stranden van Langevelderslag, Noordwijk en Katwijk. KENMERKEN - Bouwjaar 1959 - Gebruiksoppervlakte 86m2 Waarvan 73m2 wonen en 13m2 overig inpandige ruimte (zolderverdieping) - Perceeloppervlakte 130m2 - 4 slaapkamers - Keurig aangelegde achter- en voortuin - Gelegen in een groene en zeer kindvriendelijke wijk - Veel parkeerruimte in de omgeving - Dichtbij recreatie- en sportvoorzieningen, scholen en winkels - Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
130 m²
Content
303 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.