Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Meidoornplantsoen 40

2161MC Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

Meidoornplantsoen 40 Lisse
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, mogelijkheden en een zonnige toekomst! Ben jij op zoek naar een royale uitgebouwde gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenkluswoning aan het Meidoornplantsoen 40 in Lisse precies wat je zoekt. Deze woning uit 1978 biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling én volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. - Privacy biedende achtertuin - 8 zonnepanelen - Kluswoning met uitbouw - Garage apart ter overname Bouwjaar 1978, woonoppervlakte 109m², inhoud 389m³, perceeloppervlakte 128m². Garage: ca 18m² met elektrische overhead deur + afst. bediening. We nemen je mee……. De woning is qua afwerking gedateerd, maar altijd netjes onderhouden. Dat betekent een solide basis waar je direct mee aan de slag kunt. Met 4 ruime slaapkamers heb je hier alle ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open haard, via de deur stap je zo de privacy biedende achtertuin in. De halfopen hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om hier een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Deze woning is een echte kluswoning, wat jou de kans geeft om alles aan te passen aan de woonwensen van nu. Moderniseren, verduurzamen en indelen zoals jij het wilt. Een groot pluspunt zijn de 8 zonnepanelen, die alvast bijdragen aan lagere energielasten. De woning is alvast bouwkundig gekeurd dus geen verassingen meer! Vraag ernaar bij de makelaar. Wonen in Lisse Je woont hier in een fijne, rustige woonomgeving in het gezellige Lisse. Het levendige winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca ligt op korte afstand. Voor ontspanning ben je binnen circa 15 minuten rijden bij het strand en de duinen van Noordwijk, waar je heerlijk kunt wandelen of uitwaaien. Ook de prachtige bollenvelden in het voorjaar maken wonen in deze omgeving extra bijzonder. Bovendien zijn steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Kortom: zoek jij ruimte, een goede basis en de kans om jouw eigen woonwensen te realiseren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Rick Broekhof laat je graag deze woning met mogelijkheden zien. Bijzonderheden: - Tussenwoning uit 1978 - 4 ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad én aparte douche - Lichte woonkamer met open haard - Halfopen hoekkeuken - Achtertuin op het westen - Gelegen nabij winkelcentrum, strand en duinen - Bouwkundige keuring aanwezig! - Garage apart ter overname voor €35.000,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
128 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rema Avanta ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.