Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Lisserdijk 550

2165AL Lisserbroek • Noord-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.634

Photo Gallery

Lisserdijk 550 Lisserbroek
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, licht en water – dit is zo’n huis waar alles klopt. Aan de sfeervolle Lisserdijk, met vrij uitzicht over de Ringvaart, staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning. Aan de voorzijde geniet je van het levendige water, voorbijvarende boten en een steiger (huur). Aan de achterzijde wacht juist rust en privacy: een fraai aangelegde tuin met terras, overkapping en volop groen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een moderne badkamer, parkeren op eigen terrein voor twee auto’s én verrassend veel bergruimte is dit een ideale gezinswoning op een unieke locatie. Kortom een heerlijk huis op een prachtige plek! Indeling: Begane grond: Entree in een zeer ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over het water. De gezellige zithoek met gas open haard maakt dit een fijne plek om te ontspannen. De afwerking is strak en verzorgd. Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen welke in verbinding staat met de woonkamer en keuken. Door de openslaande deuren is het terras te bereiken. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je zowel de tuin als de berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De berging is voorzien van verwarming en is zowel van binnenuit ( via de keuken) als buitenom te bereiken en wordt momenteel gebruikt als extra schuur. Eerste verdieping: Overloop met provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan 1 voorzien is van een vaste kast. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer gelegen welke voorzien is van een vast wastafel. De badkamer is modern, voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel in meubel en handdoeken radiator. Tot het plafond betegeld en voorzien van inbouwspotjes en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de naastgelegen ruimte te bereiken. Deze ruimte kan verschillende invulling krijgen zoals werk-/speel- of hobbykamer. Via deze ruimte is de achtergelegen slaapkamer te bereiken. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd. Het terras is uitgevoerd is onderhoudsvriendelijke kunststof vloerdelen met houtlook. De heerlijke vrijstaande houten serre met glazen schuifwand, welke helemaal afgesloten kan worden, is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De serre beschikt over elektra en een onderliggende bergruimte (bereikbaar vanuit de tuin) van 20 m2. Via een trap bereik je het gazon en de houten berging. De tuin heeft een achterom naar de achtergelegen woonwijk en is tevens bereikbaar vanaf de oprit. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden woning - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur); - Recht van Opstal is eeuwigdurend afgekocht, jaarlijkse contributie is € 933,-; - Het gehele terras is gefundeerd op heipalen; - 12 zonnepanelen; - Steigerhuur via Hoogheemraadschap Rijnland: € 112,- per jaar (koop mogelijk) Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een unieke plek aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
375 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2 CV ketels Ferolli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2165

Google Maps

Lisserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Lisserbroek

Residential and neighborhood statistics in Lisserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisserbroek. In 2025 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

3.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisserbroek
Year Residents
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Education level

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

440

Label A

423

Label B

277

Label D

94

Label G

64

Label F

55

Label E

27

Label A+

14

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.270

Business activity in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisserbroek
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisserbroek.

Frequently asked questions about living in Lisserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer houses in Lisserbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.