Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Bastertlaan 62

3632JJ Loenen aan de Vecht • Utrecht

Available

€ 939.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 959.630

Purchase price /m²: € 5.981

Photo Gallery

Bastertlaan 62 Loenen aan de Vecht
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en lichte herenhuis van circa 157 m² ligt op een fraaie hoeklocatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Cronenburgh, op loopafstand van het centrum van Loenen aan de Vecht. De uitstekend onderhouden woning uit 2012 beschikt over vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige achtertuin en een garage met elektra. Dankzij de hoogwaardige afwerking,15 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier comfortabel én energiezuinig. Bovendien geniet je van een ideale ligging nabij de Vecht, de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen en met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Begane grond Via de entree kom je in de stijlvolle hal met modern toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combi oven-magnetron en een strak geïntegreerde 4-pits PITT cooking. De royale woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de garage, die beschikt over elektra. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De circa 40 m² grote achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de gunstige ligging gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom over de volledige breedte van de woning, voorzien van vaste kastruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer ligt een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Locatie Loenen aan de Vecht is een dorp dat het beste van twee werelden samenbrengt: rust, groen en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De gezellige dorpskern biedt een fijne mix van winkels, speciaalzaken en horeca, van een snelle boodschap tot uitgebreid dineren. Ook voor gezinnen is het een prettige omgeving, met meerdere basisscholen, kinderopvang en een actief verenigingsleven. In je vrije tijd zit je hier ook goed. Binnen tien minuten fietsen bereik je de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen, waar je kunt varen, zwemmen of gewoon genieten van het water en de natuur. Via de Mijndense sluis vaar je zelfs zo richting Loosdrecht. En het dagelijkse wandelingetje langs de Vecht mag natuurlijk niet ontbreken! Ondanks de rustige ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum snel en goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dat maakt dit een plek waar je ontspannen woont, maar toch overal dichtbij bent. Bijzonderheden – NEN 2580 meetrapport aanwezig – Fraaie hoekligging in "Cronenburgh" - Goed onderhouden, licht en modern familiehuis - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Royale achtertuin (ca. 40m2) en garage - Energielabel A+ - Woonoppervlak circa 157 m² - Bouwjaar 2012 – Perceel 151m2 – 15 zonnepanelen – laadpaal in de garage De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 939.000

Cost of copper (estimated): € 20.630

2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 959.630

3,04%

Yearly

%

€ 46.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 939.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
151 m²
Content
537 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3632

Google Maps

Loenen aan de Vecht on the map

Discover where agents are active in Loenen aan de Vecht

Residential and neighborhood statistics in Loenen aan de Vecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen aan de Vecht. In 2025 were there 4.490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 639.000.

Residents

4.490

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 639.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen aan de Vecht
Year Residents
2021 4.410
2022 4.455
2023 4.500
2024 4.475
2025 4.490

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen aan de Vecht
Year Average WOZ
2021 EUR 473.000
2022 EUR 510.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 568.000
2025 EUR 639.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 800 15-25: 440 25-45: 825 45-65: 1.350

Education level

Hoger

1.400

Praktisch

720

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.570

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 409
Appartementen 319
Tussenwoningen 731
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 187

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 233
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 491
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 114
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

632

Label A

471

Label D

203

Label B

197

Label G

180

Label F

122

Label A+

77

Label E

46

Label A++

18

Label A+++

7

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen aan de Vecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.080
2021 1.620 3.270
2022 1.270 3.010
2023 1.090 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.020

Business activity in Loenen aan de Vecht (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen aan de Vecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen aan de Vecht.

Frequently asked questions about living in Loenen aan de Vecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?

Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?

In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer houses in Loenen aan de Vecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.